每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 沈溦    

每經(jīng)記者 沈溦 浙江攝影報(bào)道

飽受資金鏈質(zhì)疑的樂視依然如期實(shí)踐著其造車的計(jì)劃。

12月9日下午，樂視生態(tài)汽車（浙江）有限公司拿下位于德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)一宗土地，出讓面積90.04萬平方米，用途為工業(yè)，成交價(jià)格2.79億元。此前該地已被規(guī)劃為德清智能汽車小鎮(zhèn)。

德清樂視超級(jí)汽車工廠，是樂視繼在美國的FF內(nèi)華達(dá)工廠后第二個(gè)籌建的汽車工廠。此前，正是FF工廠因資金鏈吃緊停建的傳聞，開啟了樂視這波危機(jī)之門。

記者注意到，11月樂視集團(tuán)資金鏈危機(jī)爆發(fā)后，也有不少媒體質(zhì)疑，在德清的汽車工廠項(xiàng)目一直未能動(dòng)工，是否也是受了上述危機(jī)的影響。

不過，12月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在位于德清洛舍鎮(zhèn)砂村的項(xiàng)目現(xiàn)場了解到，盡管土地尚未動(dòng)工，但其前期勘探其實(shí)已如期進(jìn)行。當(dāng)?shù)亻_發(fā)區(qū)相關(guān)工作人員表示，從8月項(xiàng)目確認(rèn)落地德清，到現(xiàn)在僅僅過去4個(gè)月，一切程序如期在走，12月底動(dòng)工也符合規(guī)劃。

此外，記者也從樂視和德清縣政府層面了解到，原定12月底正式啟動(dòng)的開工儀式將如期進(jìn)行，而對(duì)于汽車項(xiàng)目資金的籌措，樂視方面對(duì)記者表示，月底將召開新聞發(fā)布會(huì)詳解。

實(shí)地探訪：開工準(zhǔn)備如期進(jìn)行

從德清縣城往東北13公里左右，緊挨著長深高速西側(cè)，有一處被當(dāng)?shù)厝朔Q作砂場的大片荒地。這里曾經(jīng)是當(dāng)?shù)刂穆短旖ㄖ祥_采礦區(qū)，在政府叫停采礦后，閑置幾年的砂場在政府的規(guī)劃下成為莫干山高新區(qū)北部園區(qū)。今年8月，這里又被樂視選中作超級(jí)汽車工廠項(xiàng)目規(guī)劃地。

“在村口的加油站對(duì)面，穿過高速橋再一直向前，樂視汽車工廠的廠址就在那邊。”12月12日上午，在德清縣洛舍鎮(zhèn)砂村村民服務(wù)中心，一名工作人員對(duì)記者表示，與砂村毗鄰的砂場地塊被政府同意規(guī)劃出讓后，已不由村里管轄，樂視項(xiàng)目何時(shí)動(dòng)工村里無從知曉。

從砂村加油站往西走大約20分鐘，就到了莫干山高新區(qū)北部園區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場。記者看到，作為園區(qū)的配套公路建設(shè)，名為“德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北部礦山片區(qū)規(guī)劃二路工程”的新建公路橫穿整個(gè)園區(qū)土地，目前業(yè)已建設(shè)完成。不過，在道路四周，未來將成為樂視工廠的工地上依然沒有開工跡象。

在一處掛有莫干山高新區(qū)北部園區(qū)展示廳牌子的辦公場所，一名在此辦公的工作人員表示，前些天已經(jīng)有工作人員對(duì)土地進(jìn)行勘測，等規(guī)劃一下來應(yīng)該就可以如期動(dòng)工了。“之前是說27、28號(hào)左右進(jìn)行開工儀式，不過具體的詳情還是要問高發(fā)區(qū)的相關(guān)部門”。

上述說法也獲得了德清縣政府部門的證實(shí)。德清宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前關(guān)于樂視汽車工廠項(xiàng)目一應(yīng)程序都如期進(jìn)行，“開工儀式應(yīng)該是月底，但具體日子還是由樂視自己宣布”。

此前，樂視11月21日發(fā)表聲明稱，“按照既定的項(xiàng)目和資金規(guī)劃，位于浙江莫干山的樂視超級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)園暨汽車生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目將于年底前開工。”

而《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在如期拿地的同時(shí)，樂視汽車在浙江的布局業(yè)已啟動(dòng)，工商資料顯示，今年9月和11月，樂視在德清分別成立樂視生態(tài)汽車（浙江）有限公司和樂視生態(tài)汽車投資管理（德清）有限公司。前者注冊(cè)資本達(dá)20億元，將進(jìn)行新能源汽車的研發(fā)。后者注冊(cè)資金100萬元，業(yè)務(wù)范圍為投資管理和資產(chǎn)管理。

而另一家名為樂視生態(tài)汽車股權(quán)投資基金（德清）有限公司更值得關(guān)注，此前曾有媒體報(bào)道，樂視副董事長劉弘透露，樂視將與合作伙伴一道成立一個(gè)產(chǎn)業(yè)基金，政府、其他機(jī)構(gòu)投資者或者戰(zhàn)略投資者也會(huì)參與。這家新成立的基金是否就解決樂視汽車項(xiàng)目融資難題的產(chǎn)業(yè)基金，從目前股東信息來看，只有樂視方面注資到位，其他投資人尚未進(jìn)入。

拿地背后：60億投資從何而來

即使樂視能夠如期開啟汽車工廠項(xiàng)目，但在月底樂視發(fā)布相關(guān)信息前，其后續(xù)投資能力依然存疑。

12月12日，據(jù)德清縣國土資源局土地利用科相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，根據(jù)本次土地出讓協(xié)議，樂視需要在15天內(nèi)交齊土地出讓金。

對(duì)于樂視德清工廠拿地后的規(guī)劃，以及土地出讓金及后續(xù)投資金的來源，樂視方面對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，暫時(shí)還沒有相關(guān)的消息能夠透露，樂視汽車方面將會(huì)在本月月底召開新聞發(fā)布會(huì)宣布最新的進(jìn)展。

不過，12月11日，樂視創(chuàng)始人賈躍亭在出席“2016中國企業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)”時(shí)透露，樂視未來一個(gè)多月將完成一輪較大規(guī)模的融資。“一個(gè)多月過后，樂視的困難將得到一定程度的解決”。

據(jù)了解，樂視控股將投資近200億元，在德清莫干山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)汽車超級(jí)工廠和汽車生態(tài)小鎮(zhèn)，第一階段規(guī)劃用地約4300畝，計(jì)劃年產(chǎn)40萬臺(tái)整車。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，樂視超級(jí)汽車生產(chǎn)園區(qū)將成為全球首座生態(tài)汽車超級(jí)工廠，其中一期項(xiàng)目投資60億元，年產(chǎn)能為20萬輛整車；二期計(jì)劃于一期投產(chǎn)后兩年內(nèi)開工建設(shè)，項(xiàng)目投資60億元，擴(kuò)產(chǎn)產(chǎn)能20萬輛整車。與園區(qū)配套的商務(wù)園則主要包括行政辦公區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)等，投資額為20億元。

相關(guān)業(yè)內(nèi)人士指出，樂視美國工廠停工風(fēng)波尚未平息，當(dāng)前樂視在浙江拿地，無疑是向外面展示一種信心。然而，拿地的2.79億元僅僅是“小錢”，樂視即將面臨的是如何解決一期項(xiàng)目的60億元投資。