2016年，你的錢袋子是鼓了還是癟了？你的投資是否合理？2017年，如何讓資產(chǎn)保值增值？除了國內(nèi)投資，你是否也想跨境投資？外匯、黃金、房產(chǎn)、股票，你的功課做好了嗎？

買匯，要看準(zhǔn)！

2016年，美元是當(dāng)之無愧的強(qiáng)勢資產(chǎn)，讓很多國人動心。

在美國經(jīng)濟(jì)向好、英國公投決定“脫歐”、特朗普當(dāng)選美國總統(tǒng)、美聯(lián)儲加息等因素推動下，美元匯率一路上漲，衡量美元對全球一籃子貨幣匯率強(qiáng)弱的美元指數(shù)2016年上漲幅度超過4％。

國際貨幣金融機(jī)構(gòu)官方論壇的研究認(rèn)為，美元在2017年的走勢將取決于美國的利率水平和特朗普上臺后的政策執(zhí)行情況。美銀美林全球利率和外匯部門主管大衛(wèi)·吳則對新華社記者說，強(qiáng)勢美元與特朗普偏保護(hù)主義的貿(mào)易主張矛盾，美元漲勢或添變數(shù)。

與美元一路高歌相比，其他主要貨幣則平淡很多。歐洲央行的數(shù)據(jù)顯示，2016年，歐元對一籃子貨幣的名義有效匯率上漲約1．4％，但對美元貶值近5％。德國德卡銀行預(yù)測，基于美聯(lián)儲加息預(yù)期及美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇優(yōu)于歐元區(qū)的判斷，未來12個月歐元對美元匯率會一路走低至1比1．02。歐元是否能守住與美元平價，英國“脫歐”對歐洲的后續(xù)影響及特朗普上臺后的美國經(jīng)濟(jì)走勢將成為主要決定因素。

英鎊同樣一路下跌。英國首相特雷莎·梅已宣布，英國最晚在今年3月底啟動“脫歐”程序。不少分析師認(rèn)為，隨著這一期限臨近，英鎊可能會再現(xiàn)“閃跌”。匯豐銀行預(yù)計(jì)，到今年年底，英鎊對美元匯率將跌至1比1．1。

日元2016年經(jīng)歷了“過山車”，年中受英國“脫歐”公投影響，從年初低位一路飆升，之后受美國大選和美聯(lián)儲加息影響，又一路走低，目前基本回到2016年年初水平。瑞穗綜合研究所市場調(diào)查部部長長谷川克之在接受新華社記者采訪時預(yù)測，短期看，如果歐洲和新興經(jīng)濟(jì)體國家金融不穩(wěn)定狀況加劇，日元可能會急速升值，但長期看，日元會持續(xù)緩慢貶值。

買金，要小心！

“亂世買黃金”，在地緣政治風(fēng)險趨緊的當(dāng)下，買金似乎是個好選擇。但專家提醒：2017年總體還是黃金的“小年”，短期下跌壓力依然存在。

2016年的黃金市場，以6月英國“脫歐”公投為界，之前大漲，之后大跌。截至美聯(lián)儲加息后的12月16日，金價已從年內(nèi)最高點(diǎn)回撤18％。

復(fù)旦大學(xué)金融研究中心主任孫立堅(jiān)說，短期看，美元升值，全球經(jīng)濟(jì)還沉浸在“特朗普財政刺激”的氛圍中，股市走高，黃金難有作為。

機(jī)構(gòu)早已聞風(fēng)而動，大幅減持黃金。全球最大的黃金上市交易基金ＳＰＤＲ的黃金持有量自去年11月以來大減10％以上。有分析認(rèn)為，金價可能跌破每盎司1100美元。

但美國伊利諾伊期貨投資咨詢公司分析師宋家瑞對新華社記者說，在原油價格回升引發(fā)通脹預(yù)期、世界地緣政治緊張的背景下，黃金有望迎來支撐。

買房，好時機(jī)？

2016年，北上廣的人們被一則“我賣了北京的房子移居大理后”的帖子擾動心緒。不少人開始問，如果有500萬元人民幣，能在哪兒買什么樣的房子？

澳大利亞、英國、美國、加拿大等依然是中國人海外購房的熱門國家。2017年，如果你也考慮海外買房，各國專家建議應(yīng)仔細(xì)甄別。

英國——機(jī)遇！

受“脫歐”影響，英國房地產(chǎn)市場2016年增長放緩，同時英鎊貶值為海外投資者提供了入市機(jī)會。

英國國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2016年10月份的一年中，英國的英格蘭、威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭，在售房產(chǎn)均價最高的是英格蘭，為23．3萬英鎊（1英鎊約合1．2美元）；最低的是北愛爾蘭，為12．4萬英鎊。

不過專家建議，投資英國房地產(chǎn)市場需有長線心態(tài)，可優(yōu)先考慮倫敦這樣流動性好、房價漲速稍快的大城市房產(chǎn)。

澳大利亞——平穩(wěn)！

2016年澳大利亞房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個調(diào)整年，政府出臺調(diào)整政策、銀行收緊房貸，并針對外國買家收緊政策，導(dǎo)致全澳房產(chǎn)增幅放緩。

澳統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度，悉尼所在的新南威爾士州房屋均價為88萬澳元（1美元約合1．39澳元），比全國水平高約30％。

澳大利亞Ｂ1房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)董事長祁岳在接受新華社記者采訪時說，2017年澳房地產(chǎn)市場將總體趨穩(wěn)，悉尼等城市核心區(qū)房價依然會上漲，成為國際投資資本的“避風(fēng)港”。

加拿大——新規(guī)！

加拿大房地產(chǎn)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2016年11月，加拿大在售房產(chǎn)均價為48．96萬加元（1美元約合1．36加元），同比上漲7．3％，多倫多的均價為77．67萬加元，而溫哥華的均價則高達(dá)89．51萬加元。

為給樓市降溫，加拿大政府針對海外買家出臺多項(xiàng)新規(guī)，溫哥華市政府還將在2017年開征“空房稅”。對新規(guī)效果，專家意見不一，有人認(rèn)為加拿大房價還會繼續(xù)上漲。

買股，難預(yù)料！

“股神”巴菲特曾說過，股票預(yù)測專家唯一的價值就是讓算命先生看起來還不錯。

綜觀2016年全球股市，美股毫無疑問是亮點(diǎn)。在經(jīng)受英國“脫歐”公投和美國總統(tǒng)選舉兩大“黑天鵝”事件考驗(yàn)后，2016年12月底的標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)較當(dāng)年年初上漲約12．7％。

對2017年美股走勢，市場基本維持“謹(jǐn)慎樂觀”判斷。美國信安環(huán)球股票有限公司董事總經(jīng)理兼基金經(jīng)理李曉西對新華社記者說，特朗普的減稅政策在某些領(lǐng)域?qū)⒁姵尚?，放松監(jiān)管將繼續(xù)利好金融板塊，醫(yī)療保健和高科技等目前估值處于低位的公司有上漲空間。

但美銀美林證券美國股票和量化策略部門主管薩維塔·蘇布拉馬尼安對新華社記者說：“2017年是近年來美股走勢最難預(yù)測的一年，標(biāo)普指數(shù)可能跌至1600點(diǎn)，也可能升至2700點(diǎn)，這完全取決于特朗普經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施。”

日本股市的走向基本與日元匯率相反。長谷川克之預(yù)測，如果日元貶值，東京股市日經(jīng)股指將可能在2017年突破20000點(diǎn)。

歐洲股市則與英國“脫歐”、歐盟多國將經(jīng)歷“大選年”等內(nèi)部因素以及美國經(jīng)濟(jì)走勢等外部因素密切相關(guān)，買歐股更需“火眼金睛”。