每經(jīng)編輯 魏瓊    

每經(jīng)記者 魏瓊

每經(jīng)編輯 隋丕寧

布局旅游和健康養(yǎng)老領(lǐng)域新項(xiàng)目，拿下“地產(chǎn)一哥”桂冠，緊接著，外界期盼的重組回歸A股時(shí)隔3個(gè)月之后也有了新突破，恒大與深深房A的重組在跨年后公告披露重大進(jìn)展。

1月2日晚，中國恒大發(fā)布公告稱，旗下凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)2016年12月30日與8家戰(zhàn)投訂立協(xié)議，后者將合計(jì)出資300億元取得恒大地產(chǎn)13.16%股權(quán)。其中，中信聚恒、廣田投資、華建分別認(rèn)購50億元，各占2.19%；中融鼎興、山東高速集團(tuán)、睿燦投資、深圳美投、廣東唯美分別認(rèn)購30億元，各占1.32%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者據(jù)此計(jì)算，恒大估值約為2280億元，超過萬科A截至2016年12月30日收盤時(shí)的市值2269億元。

早在2016年10月3日，恒大披露與深深房A的重大資產(chǎn)重組公告，恒大與深深房A訂立協(xié)議，后者將以發(fā)行A股或現(xiàn)金方式購買恒大境內(nèi)附屬公司凱隆置業(yè)持有的100%恒大地產(chǎn)股權(quán)，凱隆置業(yè)將成為深深房控股股東。深深房及深投控股同意，恒大地產(chǎn)可引入總金額約300億元的戰(zhàn)略投資。

如今恒大已成功完成300億元戰(zhàn)略投資引進(jìn)工作，與深深房A的重組工作推進(jìn)一步。戰(zhàn)略投資引進(jìn)后，恒大地產(chǎn)將由凱隆置業(yè)持有約86.84%權(quán)益，并將仍為中國恒大之附屬公司。

同時(shí)，凱隆置業(yè)和恒大地產(chǎn)將繼續(xù)履行承諾，恒大地產(chǎn)2017~2019年預(yù)期合約銷售額分別為4500億元、5000億元、5500億元，預(yù)期營業(yè)收入分別約為2800億元、3480億元、3800億元，預(yù)期扣非凈利潤分別約為243億元、308億元、337億元。

需要注意的是，根據(jù)協(xié)議，如果重組在2020年1月31日前未能完成，而且未能完成并非由投資者造成，相關(guān)投資者有權(quán)于有關(guān)期限屆滿前兩個(gè)月內(nèi)向凱隆置業(yè)提出以下要求：以原有投資成本回購相關(guān)投資者所持股權(quán)，或無償向相關(guān)投資者轉(zhuǎn)讓恒大地產(chǎn)股份作為補(bǔ)償。

與此同時(shí)，投資者各自向凱隆置業(yè)和恒大地產(chǎn)承諾，于增資完成起計(jì)3年期間或至重組完成前，在未經(jīng)凱隆置業(yè)同意下，將不會(huì)轉(zhuǎn)讓于恒大地產(chǎn)之權(quán)益或就有關(guān)權(quán)益增設(shè)任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。