每經(jīng)編輯 趙天宇    

每經(jīng)記者趙天宇

經(jīng)歷了資產(chǎn)置換但仍保留?？漆t(yī)院業(yè)務(wù)的人民同泰，正在收拾昔日留下的建設(shè)項目“爛攤子”。

1月12日，人民同泰（600829，SH）發(fā)布公告稱，公司與原告黑龍江省七建建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱七建建工）的建設(shè)施工合同糾紛一案已收到一審判決。判決結(jié)果顯示，人民同泰給付原告3000萬元工程款。人民同泰已向哈爾濱市中級人民法院提交上訴狀，法院已受理。人民同泰稱，“本次判決會對公司2016年度利潤構(gòu)成一定影響(以2016年年報審計為準(zhǔn))，但不會影響公司正常運營”。

記者注意到，涉及糾紛的是三精女子醫(yī)院綜合樓的建設(shè)項目。早在2007年人民同泰（當(dāng)時名為三精制藥）向下游產(chǎn)業(yè)延伸，計劃做大醫(yī)院產(chǎn)業(yè)，旗下公司運營的三精女子?？漆t(yī)院“呈現(xiàn)高速增長勢頭”。在此背景下，2008年，三精女子醫(yī)院綜合樓項目開始施工。

2013年，綜合樓建設(shè)已完成部分，賬面凈值約1.15億元，但“后續(xù)項目建設(shè)合作方式發(fā)生變化、申請規(guī)劃調(diào)整以及合同未能正常履行等原因”，項目停工，上市公司決定處置該部分資產(chǎn)，但2014年便陷入與七建建工的糾紛至今。

值得注意的是，2015年上市公司完成重大資產(chǎn)置換，主要業(yè)務(wù)由醫(yī)藥制造變?yōu)獒t(yī)藥流通，更名為“人民同泰”，但上市公司仍保留著?？漆t(yī)院的資產(chǎn)，這一部分在2015年宣告虧損，2016年三精女子?？漆t(yī)院也暫停經(jīng)營。這部分專科醫(yī)院資產(chǎn)未來將往何處去？記者試圖聯(lián)系人民同泰，但截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

一審被判給付工程款3000萬元

人民同泰此次面臨的訴訟源于2008年開始建設(shè)的項目，而該綜合樓工程曾被稱為“爛尾樓”。

2008年，七建建工開始施工建設(shè)三精女子醫(yī)院綜合樓項目，2009年，雙方簽署《三精女子?？漆t(yī)院綜合樓工程補充協(xié)議書》，項目建設(shè)之初公司未能提交董事會進行審議。2010年，行政執(zhí)法部門責(zé)令該項目停工，停工后雙方多次就該項目進行協(xié)商，最終未能達(dá)成一致意見。2014年，七建建工向哈爾濱市中級人民法院提起訴訟，要求三精制藥支付工程進度款3000萬元。

兩年時間過去，人民同泰近日收到了哈爾濱市中級人民法院簽發(fā)的《民事判決書》等相關(guān)法律文書，判決被告人民同泰在判決生效10日內(nèi)，提供相關(guān)材料并配合七建建工，并按相關(guān)要求補辦規(guī)劃手續(xù)；被告人民同泰于判決生效后15日內(nèi)，給付原告七建建工3000萬元人民幣的工程款。

人民同泰表示，該判決并非終審判決，公司已依法向哈爾濱市中級人民法院提交上訴狀，法院已經(jīng)受理。

三精女子醫(yī)院綜合樓項目開工建設(shè)的2008年，正值上市公司的?？漆t(yī)院發(fā)展勢頭良好。不過，在2016年上半年，三精女子專科醫(yī)院已因“房屋租金上漲、無法續(xù)租，暫停經(jīng)營”。同時，在2007年擴張期提出的深圳三精女子醫(yī)院、三精美容整形醫(yī)院籌建計劃，后未見人民同泰披露項目進一步進展。記者試圖聯(lián)系人民同泰詢問此事，但截至發(fā)稿未獲答復(fù)。

人民同泰曾披露，因2014年度該項目仍未有實質(zhì)性進展，且報告期內(nèi)出現(xiàn)較大訴訟并發(fā)生仲裁賠償，項目存減值跡象，故對該資產(chǎn)進行了減值測試，計提大額減值準(zhǔn)備約為4100萬元?！督?jīng)濟參考報》在2014年就曾報道稱，上述綜合樓項目成為爛尾樓多年未披露，當(dāng)時就已停工4年。而直到目前，根據(jù)人民同泰披露的信息，仍未有三精女子醫(yī)院綜合樓項目恢復(fù)建設(shè)的消息。

?？漆t(yī)院資產(chǎn)陷入虧損

人民同泰曾于2015年更改證券簡稱，此前名為“三精制藥”。上市公司在2015年3月完成了重大資產(chǎn)置換，以其擁有的全部醫(yī)藥工業(yè)類資產(chǎn)及負(fù)債與哈藥集團醫(yī)藥公司98.5%股權(quán)進行置換，主要業(yè)務(wù)也隨之更改，由醫(yī)藥制造業(yè)務(wù)變更為醫(yī)藥流通業(yè)務(wù)，具體包括醫(yī)藥批發(fā)和醫(yī)藥零售兩類。

在置換后，人民同泰旗下包括2個全資子公司，分別為哈藥集團醫(yī)藥有限公司和哈藥集團三精醫(yī)院投資管理有限公司（以下簡稱三精醫(yī)院投資公司），前者主營藥物購銷，2015年醫(yī)藥公司的營業(yè)收入占上市公司整體收入的94.20%；后者的主營業(yè)務(wù)則是“以自有資產(chǎn)對醫(yī)療行業(yè)投資及管理”，當(dāng)時的置換中并未置出。

2006年，當(dāng)時證券簡稱仍為“三精制藥”的人民同泰成立了三精女子醫(yī)院，公司當(dāng)時稱“擴大了經(jīng)營領(lǐng)域和空間”。在2007年年報中，上述公司表示，作為向下游產(chǎn)業(yè)延伸的投資平臺，三精醫(yī)院投資公司投資設(shè)立的三精女子?？漆t(yī)院經(jīng)營狀況良好，報告期內(nèi)呈現(xiàn)高速增長勢頭，業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)2215萬元，同比增長33.33%。

良好的經(jīng)營狀況推動了人民同泰在?？漆t(yī)院擴張的腳步。其在2008年曾公告稱，為做大醫(yī)院產(chǎn)業(yè)，公司正積極推進深圳三精女子醫(yī)院、三精美容整形醫(yī)院等醫(yī)院項目的建設(shè)工作。

三精醫(yī)院投資公司在2007年左右曾被寄予厚望，當(dāng)時經(jīng)過經(jīng)過一年多的運作，上市公司認(rèn)為其“經(jīng)營業(yè)務(wù)已經(jīng)得到了迅猛的發(fā)展”，期待其“未來將成為我公司新的利潤增長點”。據(jù)2007年年報，三精醫(yī)院投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入2414萬元，較上年同期增長32%，實現(xiàn)凈利潤311萬元，較上年同期增長161%。

不過，如今這間公司的營收趨勢顯得并不樂觀。2015年該公司資產(chǎn)總額7747萬元，較上年同期減少14.6%；凈資產(chǎn)1869萬元，較上年同期減少44.2%；營業(yè)收入6656萬元，較上年同期減少17.7%；凈利潤-1483萬元。相比之下，上市公司的主體部分哈藥集團醫(yī)藥有限公司2015年營收凈利潤呈現(xiàn)出雙增長的趨勢。

在將醫(yī)藥工業(yè)類資產(chǎn)置出，醫(yī)藥商業(yè)類資產(chǎn)置入之后，為何陷入虧損的專科醫(yī)院資產(chǎn)至今仍保留在上市公司旗下？對此，人民同泰同樣未作答復(fù)。