據(jù)新華社報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)、北京市統(tǒng)計(jì)局20日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年12月，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，為2015年3月份以來首次下降。

在全國(guó)70個(gè)大中城市中，北京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)入下游，處于第51位。

與此同時(shí)，二手住宅價(jià)格漲幅明顯減弱。2016年12月，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與11月份持平，比10月份低0.9個(gè)百分點(diǎn)，比9月份低5.5個(gè)百分點(diǎn)。在全國(guó)70個(gè)大中城市中，環(huán)比漲幅居第35位，較11月下降了2位。從成交戶型看，受剛需不斷釋放的影響，90平方米以下小戶型成交價(jià)格環(huán)比漲幅為0.4%，高于整體環(huán)比漲幅0.2個(gè)百分點(diǎn);144平方米以上大戶型成交價(jià)格環(huán)比持平。

總體來看，2016年，北京新建商品住宅、二手住宅環(huán)比價(jià)格指數(shù)的變化均呈現(xiàn)“M”型走勢(shì)：1季度沖高，2季度回落，3季度再次沖高，4季度隨著樓市調(diào)控新政出臺(tái)，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到初步遏制，樓市交易呈現(xiàn)價(jià)穩(wěn)量跌局面。