王兆星:

中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)新興的發(fā)展速度比較快的市場(chǎng)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、對(duì)財(cái)政稅收乃至對(duì)中國(guó)銀行業(yè)資產(chǎn)和利潤(rùn)增長(zhǎng)都有很大的貢獻(xiàn)。所以，從銀行角度來(lái)說(shuō)，我們更希望房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、健康發(fā)展，既不能出現(xiàn)巨大的泡沫，也不愿意看到出現(xiàn)巨大波動(dòng)。所以，在房地產(chǎn)信貸政策方面，我們還是采取差別化的政策，對(duì)帶有泡沫和投機(jī)性的房地產(chǎn)信貸需求要加以限制；對(duì)于一些房地產(chǎn)庫(kù)存過(guò)大的三四線城市，也有一個(gè)去庫(kù)存的問(wèn)題，在信貸上也要給予考慮；再有在城市化過(guò)程中，住房需求特別是基本的住房剛性需求，是改善老百姓居住條件的信貸需求，還是應(yīng)該給予信貸支持，這樣做既能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、穩(wěn)定發(fā)展，也能使得銀行信貸資產(chǎn)更加安全。