中新網(wǎng)3月2日電 日前，國(guó)家信息中心在北京成立分享經(jīng)濟(jì)研究中心，并發(fā)布了《中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告2017》，同時(shí)還首度推出了獨(dú)立研究的《中國(guó)住房分享發(fā)展報(bào)告2017》與《中國(guó)醫(yī)療分享發(fā)展報(bào)告2017》。

小豬短租CEO陳馳出席了發(fā)布會(huì)并發(fā)表演講，陳馳表示，“繼網(wǎng)約車(chē)之后，住宿分享經(jīng)濟(jì)的春天已經(jīng)到來(lái)。國(guó)家政策利好，市場(chǎng)正在成熟，以小豬短租、Airbnb為代表的C2C模式成為市場(chǎng)趨勢(shì)。時(shí)機(jī)已到，小豬在住宿體驗(yàn)方面能否接得住，能否服務(wù)好從標(biāo)準(zhǔn)化酒店釋放出來(lái)的客流，是企業(yè)成功與否的關(guān)鍵。小豬會(huì)沉下心來(lái)，夯實(shí)用戶(hù)體驗(yàn)和基礎(chǔ)服務(wù)環(huán)節(jié)。”

截至2016年底，我國(guó)住房分享市場(chǎng)交易額約243億元，累計(jì)融資總額超過(guò)46億元，提供住房分享服務(wù)的人數(shù)約為200萬(wàn)，參與住房分享活動(dòng)的人數(shù)估計(jì)超過(guò)3000萬(wàn)?！吨袊?guó)住房分享發(fā)展報(bào)告2017》對(duì)政府機(jī)構(gòu)在指導(dǎo)分享經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展方面提供了多項(xiàng)政策研究支持。

政策支持培育，住房分享市場(chǎng)潛力巨大

《中國(guó)住房分享發(fā)展報(bào)告2017》指出，2016年在線旅游中住宿占交易規(guī)模約20%，該市場(chǎng)最大潛在交易額有望達(dá)到1000億元左右。而在用戶(hù)需求的潛力方面，2016年國(guó)內(nèi)參與住房分享的用戶(hù)僅有3500萬(wàn)人，即便折合1億人，占全部旅游人口的2.25%，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

除國(guó)內(nèi)住房分享平臺(tái)蓬勃發(fā)展之外，國(guó)際巨頭Airbnb也在過(guò)去一年中加快了入華步伐，主動(dòng)發(fā)掘中國(guó)大城市的短租資源。報(bào)告指出，從當(dāng)前國(guó)內(nèi)已有的住房分享平臺(tái)企業(yè)的房源量、用戶(hù)量、融合等情況可以看出，現(xiàn)有市場(chǎng)主體機(jī)構(gòu)基本形成，行業(yè)頂端由小豬短租、途家網(wǎng)、Airbnb中國(guó)構(gòu)成。

平臺(tái)保障體系日臻完善，發(fā)票等痛點(diǎn)已經(jīng)解決

近年來(lái)，住房分享行業(yè)在安全保障搭建方面屢受外界關(guān)注。此次報(bào)告明確指出，目前國(guó)內(nèi)各住房分享平臺(tái)的安全體系建設(shè)已日趨完善，包括信息驗(yàn)真、在線交易、入住保障、保險(xiǎn)安全、信用記錄等各方面，基本覆蓋了從選房、交易、入住、退租、評(píng)價(jià)的全過(guò)程。

在解決平臺(tái)保障措施之外，品牌特色及服務(wù)創(chuàng)新逐漸成為眼下住房分享企業(yè)深耕細(xì)作的發(fā)展階段。如在用戶(hù)“痛點(diǎn)”方面，報(bào)告特別舉例說(shuō)，發(fā)票的開(kāi)具一直是影響許多公務(wù)、商旅等出差用戶(hù)使用短租的一大顧慮，(據(jù)易觀智庫(kù)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年在住房分享平臺(tái)的用戶(hù)中，商旅出行的占比多達(dá)36.5%，)目前小豬短租等多家平臺(tái)已經(jīng)開(kāi)放了發(fā)票端口，可為入住用戶(hù)的實(shí)際消費(fèi)金額開(kāi)具內(nèi)容為“住宿服務(wù)費(fèi)”的增值稅發(fā)票。

巨大的市場(chǎng)空間吸引了越來(lái)越多的進(jìn)入者，也讓諸多平臺(tái)開(kāi)始思考服務(wù)的“標(biāo)準(zhǔn)化”問(wèn)題。報(bào)告表示，目前各主流平臺(tái)已紛紛推出自己的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并取得了市場(chǎng)的初步認(rèn)可。如小豬短租為旗下房源量身定做了五項(xiàng)“標(biāo)準(zhǔn)化”點(diǎn)評(píng)維度，包括：整潔衛(wèi)生、描述相符、交通位置、安全程度、性?xún)r(jià)比這五個(gè)方面，有利于用戶(hù)在篩選過(guò)程中全方位了解實(shí)際情況，提升了參與者對(duì)住房分享的信任程度和信心。

在住房分享企業(yè)的盈利手段方面，報(bào)告認(rèn)為，隨著用戶(hù)的流量增多，短租平臺(tái)將逐漸放開(kāi)盈利模式，挖掘基于位置的O2O服務(wù)、搭建社交群、美食推薦等，以增值服務(wù)為側(cè)重點(diǎn)，形成差異化、多品牌并存的市場(chǎng)格局。盈利模式也將不再單一收取傭金，而將在豐富多元的增值服務(wù)中探索出新的方式。

各公司2016年行業(yè)份額

數(shù)據(jù)來(lái)源：勁旅咨詢(xún)