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受益通道業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)信托募資規(guī)模暴漲

中國證券網(wǎng) 2017-03-07 17:13:00

地產(chǎn)信托的募資規(guī)模在2月末至3月初這周大幅上漲。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在此前一周,房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的募集資金規(guī)模為8.95億元,而在上周這一數(shù)據(jù)變成了21.9億元,募資規(guī)模大幅增加144.69%。此次“爆發(fā)”或受益于通道業(yè)務(wù)回流。

農(nóng)歷春節(jié)結(jié)束后,集合信托市場正開始漸漸復(fù)蘇。2月27日至3月5日這一周,集合信托的發(fā)行市場與成立市場齊頭并進(jìn),不論是產(chǎn)品數(shù)量及募資規(guī)模,均出現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢。

來自用益信托的最新統(tǒng)計顯示,從成立情況來看,該周成立市場較上周呈現(xiàn)暴漲局面,市場呈強勢升溫狀態(tài)。其中,成立規(guī)模較前一周環(huán)比增長達(dá)1.32倍,成立數(shù)量也較前一周大幅增加了43款。該周成立規(guī)模最大的一款信托為安信信托成立的“創(chuàng)贏45號·青海鉀肥產(chǎn)業(yè)貸款集合資金信托計劃”,其融資規(guī)模高達(dá)15億元,投資方式為信托貸款,投向工商企業(yè)領(lǐng)域。

從發(fā)行角度來看,該周的發(fā)行規(guī)模較前一周環(huán)比上漲高達(dá)79.57%,發(fā)行數(shù)量也較前一周增加了10款。

在具體的成立數(shù)據(jù)中,特別值得關(guān)注的有兩個信息。首先,除了金融領(lǐng)域融資規(guī)模再次居首,募集了60.04億元資金外;該周基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域沒有產(chǎn)品成立,融資規(guī)模為零。“從2月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出,基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的募集規(guī)模下降幅度最大,而基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的集合信托產(chǎn)品成立規(guī)模急劇減少,或許是因為有一部分項目已經(jīng)轉(zhuǎn)向PPP模式。”用益信托研報分析指出。

另一個信息是,地產(chǎn)信托的募資規(guī)模在2月末至3月初這周大幅上漲。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在此前一周,房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的募集資金規(guī)模為8.95億元,而在上周這一數(shù)據(jù)變成了21.9億元,募資規(guī)模大幅增加144.69%。

有分析稱,中國基金業(yè)協(xié)會近期出臺的“4號文”,對于私募ABS、資產(chǎn)收益權(quán)要求需穿透核查,以及對國內(nèi)熱點城市地產(chǎn)融資通道的管束限制,使得私募通道募集資金的能力大大受限,而這恰好有利于通道業(yè)務(wù)回流信托行業(yè)。近期房地產(chǎn)信托募集成立的“爆發(fā)”,或受益于此。

責(zé)編 倪瑞

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農(nóng)歷春節(jié)結(jié)束后,集合信托市場正開始漸漸復(fù)蘇。2月27日至3月5日這一周,集合信托的發(fā)行市場與成立市場齊頭并進(jìn),不論是產(chǎn)品數(shù)量及募資規(guī)模,均出現(xiàn)大幅上漲態(tài)勢。 來自用益信托的最新統(tǒng)計顯示,從成立情況來看,該周成立市場較上周呈現(xiàn)暴漲局面,市場呈強勢升溫狀態(tài)。其中,成立規(guī)模較前一周環(huán)比增長達(dá)1.32倍,成立數(shù)量也較前一周大幅增加了43款。該周成立規(guī)模最大的一款信托為安信信托成立的“創(chuàng)贏45號·青海鉀肥產(chǎn)業(yè)貸款集合資金信托計劃”,其融資規(guī)模高達(dá)15億元,投資方式為信托貸款,投向工商企業(yè)領(lǐng)域。 從發(fā)行角度來看,該周的發(fā)行規(guī)模較前一周環(huán)比上漲高達(dá)79.57%,發(fā)行數(shù)量也較前一周增加了10款。 在具體的成立數(shù)據(jù)中,特別值得關(guān)注的有兩個信息。首先,除了金融領(lǐng)域融資規(guī)模再次居首,募集了60.04億元資金外;該周基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域沒有產(chǎn)品成立,融資規(guī)模為零。“從2月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出,基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的募集規(guī)模下降幅度最大,而基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的集合信托產(chǎn)品成立規(guī)模急劇減少,或許是因為有一部分項目已經(jīng)轉(zhuǎn)向PPP模式?!庇靡嫘磐醒袌蠓治鲋赋?。 另一個信息是,地產(chǎn)信托的募資規(guī)模在2月末至3月初這周大幅上漲。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在此前一周,房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的募集資金規(guī)模為8.95億元,而在上周這一數(shù)據(jù)變成了21.9億元,募資規(guī)模大幅增加144.69%。 有分析稱,中國基金業(yè)協(xié)會近期出臺的“4號文”,對于私募ABS、資產(chǎn)收益權(quán)要求需穿透核查,以及對國內(nèi)熱點城市地產(chǎn)融資通道的管束限制,使得私募通道募集資金的能力大大受限,而這恰好有利于通道業(yè)務(wù)回流信托行業(yè)。近期房地產(chǎn)信托募集成立的“爆發(fā)”,或受益于此。
集合信托 房地產(chǎn)信托 信托市場

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