受多種因素影響，3月杭州全市新建商品房成交套數(shù)時(shí)隔4個(gè)月后再度突破2萬套，新建商品住宅成交均價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)2.9%。

據(jù)透明售房研究院統(tǒng)計(jì)，3月，杭州全市共成交新建商品房2.26萬套，環(huán)比增長(zhǎng)155%，同比下降19%。其中，新建商品住宅成交套數(shù)1.47萬套，環(huán)比增長(zhǎng)132.7%，同比下降39%。

統(tǒng)計(jì)顯示，新建商品房的成交主要集中在杭州市區(qū)范圍內(nèi)。3月，杭州市區(qū)共成交新建商品房1.91萬套，環(huán)比增長(zhǎng)159.6%，同比下降25.5%。其中，新建商品住宅成交1.17萬套，環(huán)比增長(zhǎng)134%，同比下降47%。

價(jià)格方面，3月杭州全市新建商品房成交均價(jià)為17782元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.2%，全市新建商品住宅成交均價(jià)17547元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.9%。其中，主城區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)27351元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.7%。

值得一提的是，3月杭州主城區(qū)范圍內(nèi)單價(jià)超過3萬元／平方米的新建商品住宅共成交1127套，較2月份增加了650套，增幅95.3%。

到3月末，杭州全市新建商品住宅可售套數(shù)5.7萬套，可售面積758.1萬平方米，較2月末分別下降7.2%、5.8%，呈現(xiàn)連續(xù)第三個(gè)月下滑，供應(yīng)偏緊的局面仍然較為明顯。