【4月以來北京商品住宅成交量跌價穩(wěn) 供應(yīng)陷入深度低迷】亞豪君岳會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月前9天，北京商品住宅（不含保障房與自住房）成交量與上月同期相比下跌超5成，成交均價基本持平。與此同時，4月截止目前，北京住宅市場僅有一個項目入市，而去年同期入市量則多達15個。亞豪機構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認為，進入4月份以來，新政的效力已經(jīng)開始完全顯現(xiàn)，北京商品住宅成交量下跌明顯，需求深度受限，供應(yīng)“力有不逮”，雙重壓力之下，北京樓市成交逐漸進入下行周期。而從市場價格來看，需求縮量使得漲價動力不足，價格管制則使得項目定價謹慎，因此從目前情況來看，住宅市場的價格也已逐步企穩(wěn)。（證券時報）