22日，江門發(fā)布《江門市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，實(shí)行住房限購政策。該通知自4月22日開始施行。

該通知要求，非江門市戶籍家庭提供半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。通過提供補(bǔ)繳個人所得稅證明或社會保險證明不予認(rèn)定。非江門市戶籍家庭在本市擁有2套及以上住房的，或擁有1套住房但無法提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。江門市戶籍居民家庭在本市擁有3套及以上住房的，暫停向其銷售新建商品住房。

該通知同時提出，中級職稱以上（含中級）專業(yè)技術(shù)人才、中級以上（含中級）技能型人才的非江門市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。經(jīng)市人力資源社會保障主管部門同意引進(jìn)或納入政府管理服務(wù)備案的非江門市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障部門所出具證明，允許購買1套新建商品住房。在江門無住房的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。

上述限購政策的執(zhí)行區(qū)域?yàn)榻T市蓬江區(qū)（全區(qū)）、江海區(qū)（全區(qū)）及新會區(qū)會城街道。

該通知還對江門市限購區(qū)域的差別化住房信貸政策作出調(diào)整：居民家庭在江門無住房且無住房貸款記錄的，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，最低首付款比例不低于30%；居民家庭在江門無住房但有住房貸款記錄，或擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%；居民家庭在江門有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%；對在江門有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。