上海市住建委主任顧金山今日（4月23日）在接受新華社記者專訪時表示，從總體來看，上海樓市在今年及未來一段時間，房價將總體保持平穩(wěn)。

去年以來，上海市“滬6條”“滬9條”等一系列政策出臺之后，市場過熱情況得到抑制，房價走勢基本趨于穩(wěn)定。

“一方面，這是全國樓市總體宏觀環(huán)境決定的；另一方面，上海市自身的住房保障體系結(jié)構(gòu)也為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展打下了重要基礎(chǔ)。”顧金山解釋說，“從宏觀層面來看，保持房價穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，是中央對地方政府的基本要求。目前一、二線城市對房價過快增長均采取‘一城一策’的管理措施，房價過快增長的地區(qū)各級政府都出臺了相應(yīng)的調(diào)控政策抑制房價增幅。”

顧金山認(rèn)為，上海的住房制度安排是“234”，這個體系是保障上海市民安居樂業(yè)的基本條件。“2”：一個是住房的市場體系，即房地產(chǎn)市場；另一個是政府主導(dǎo)的住房保障體系，主要解決中低收入家庭的住房問題。“3”是遵循居住為主、市民為主和普通商品房為主。“4”是四位一體的保障體系，即政府主導(dǎo)的住房保障體系通過四個方面來解決：一是政府廉租房，二是公共租賃住房，三是共有產(chǎn)權(quán)房，四是動遷安置房。