4月26日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司（證券簡稱：藍(lán)光發(fā)展，證券代碼：600466.SH）發(fā)布2016年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入213.3億元，同比增長21.2%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8.96億元，同比增長11.3%。截至報(bào)告期末，藍(lán)光發(fā)展總資產(chǎn)733.65億元，同比增長30.44%。

2016年是藍(lán)光實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的一年。地產(chǎn)業(yè)務(wù)在“聚焦高價(jià)值區(qū)域投資，聚焦改善型住宅產(chǎn)品”的戰(zhàn)略指引下，銷售金額實(shí)現(xiàn)歷史新高，全年銷售收入突破301億元，比去年增長近70%。在百強(qiáng)房企綜合排名中蟬聯(lián)第23位（數(shù)據(jù)來自中國指數(shù)研究院）。全年實(shí)現(xiàn)簽約銷售均價(jià)10701元/平米，同比增長26%，銷售規(guī)模及均價(jià)實(shí)現(xiàn)雙增長。

其中，投資布局上，藍(lán)光借助大數(shù)據(jù)分析，有效把握了南京、蘇州、合肥等強(qiáng)二線城市在2016年迸發(fā)的結(jié)構(gòu)性市場機(jī)遇，東進(jìn)戰(zhàn)略成效顯著，華東、華中、北京區(qū)域銷售額較去年增長高達(dá)200%以上，銷售占比近60%。在地價(jià)高啟的背景下，大力運(yùn)用收并購、股權(quán)合作等多種“低溢價(jià)”投資模式儲(chǔ)備資源占比超過60%，特別是新增住宅資源占比達(dá)到94%。

產(chǎn)品能力大幅提升亦是藍(lán)光實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的基礎(chǔ)。實(shí)行改善型產(chǎn)品戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型一年來，實(shí)現(xiàn)首改、再改改善型項(xiàng)目開盤15個(gè)，推出兩大改善型產(chǎn)品品牌雍錦系和公園系，其中雍錦系名列中國高端產(chǎn)品品牌價(jià)值TOP10；“合肥雍錦半島”項(xiàng)目更是取得了年銷售金額35億元的佳績，成為安徽省單項(xiàng)目銷冠。

藍(lán)光在資本市場融資能力也顯著增強(qiáng)。報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展完成了40億公司債、40億中期票據(jù)的發(fā)行，發(fā)行平均利率5.75%，有效降低了融資成本，優(yōu)化了公司整體負(fù)債結(jié)構(gòu)。

在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，藍(lán)光發(fā)展控股孫公司嘉寶股份（證券代碼：834962）多元化業(yè)務(wù)擴(kuò)張模式為經(jīng)營業(yè)績快速增長帶來強(qiáng)勁動(dòng)力。報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.8億元，同比增長23%；實(shí)現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1億元，同比增長66%。全年新增委托項(xiàng)目19個(gè)，通過委托+并購共計(jì)新增管理面積604萬平方米，累計(jì)管理面積達(dá)3006萬平方米，累計(jì)聯(lián)盟面積達(dá)1.2億平方米。

在藍(lán)光生命科技集團(tuán)，2016年更是取得核心突破的一年。2016年12月11日，藍(lán)光英諾宣布3D生物打印血管植入恒河猴體內(nèi)實(shí)驗(yàn)取得成功；迪康藥業(yè)則實(shí)現(xiàn)銷售收入5.55億元，同比增長24.11%；實(shí)現(xiàn)凈利潤7939.96萬元，同比增長233.62%。

2017年將是中國房地產(chǎn)市場急劇變化的一年。全國46個(gè)地級(jí)以上城市和22個(gè)縣市出臺(tái)調(diào)控政策。但從房地產(chǎn)市場化改革20多年的歷史經(jīng)驗(yàn)看，對(duì)于主動(dòng)迎變、應(yīng)變，有策略有方法高度市場化的企業(yè)而言，每一次調(diào)控都是行業(yè)重新洗牌、彎道超車的一次歷史機(jī)遇。

面對(duì)高地價(jià)、強(qiáng)金融屬性的地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)，藍(lán)光地產(chǎn)將推行金融創(chuàng)新和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，變革傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作模式，堅(jiān)決踐行地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略，抓住行業(yè)資源整合、收購兼并機(jī)會(huì)，拓寬多種投資模式。在產(chǎn)品方面，藍(lán)光將堅(jiān)持聚焦改善型住宅產(chǎn)品戰(zhàn)略，堅(jiān)決走綠色健康、科技化、智能化產(chǎn)品路線。在繼續(xù)擴(kuò)張東進(jìn)、南下全國性戰(zhàn)略布局的的同時(shí)，前瞻性地布局存量房市場。通過著力打造“文商旅”商業(yè)模式，培育商業(yè)地產(chǎn)核心競爭力與盈利能力，重在提升資本化運(yùn)作、資產(chǎn)經(jīng)營與管理能力。并推行共享機(jī)制，用機(jī)制來驅(qū)動(dòng)核心團(tuán)隊(duì)的主人翁意識(shí)，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

嘉寶股份則將充分運(yùn)用好新三板資本平臺(tái)，積極推動(dòng)規(guī)?；袌鐾卣?，通過“委托接管+收購/并購+輕資產(chǎn)聯(lián)盟”等多種方式擴(kuò)大在管物業(yè)面積。2017年計(jì)劃管理規(guī)模超5000萬平方米，輕資產(chǎn)聯(lián)盟面積達(dá)1.4億平方米，并大力拓展社區(qū)金融、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)教育、社區(qū)醫(yī)療等創(chuàng)新業(yè)務(wù)，加速“生活家”云平臺(tái)價(jià)值凸顯。

藍(lán)光生命科技集團(tuán)在2017年將以核心技術(shù)研發(fā)為發(fā)展引擎，實(shí)現(xiàn)“技術(shù)與資本”共同推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)3D生物血管打印產(chǎn)業(yè)與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。其中，藍(lán)光英諾將繼續(xù)聚焦3D生物血管打印研發(fā)，尤其是3D生物血管打印技術(shù)的臨床轉(zhuǎn)化及應(yīng)用，在保持全球技術(shù)領(lǐng)先的同時(shí)，加快商業(yè)化進(jìn)程；迪康藥業(yè)將依托現(xiàn)有資源拓展市場，緊跟國家政策導(dǎo)向，通過并購與自身發(fā)展快速做大營收規(guī)模和利潤。

藍(lán)光發(fā)展公告稱，2017年力爭實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入246億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤12.7億元，房地產(chǎn)簽約銷售金額達(dá)到500億元。根據(jù)藍(lán)光發(fā)展近期公告及公開市場土拍信息得知，近幾個(gè)月來藍(lán)光拿地近10塊，新增土地儲(chǔ)備600畝。充分的貨值儲(chǔ)備保證了業(yè)績快速發(fā)展所需。從藍(lán)光發(fā)展同日發(fā)布的2017年第一季度報(bào)告銷售合同收入達(dá)84.91億元，比去年同期大幅增長111%，已能看出這種快速發(fā)展趨勢。（商訊推薦）