每經(jīng)編輯 董青枝    

5月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從國家發(fā)展改革委網(wǎng)站獲悉，26家房地產(chǎn)企業(yè)未嚴(yán)格遵守商品房銷售明碼標(biāo)價的規(guī)定而受到查處，部分典型案例被曝光。

具體來看，上述違法行為罰款共計約163萬元，涉及23家房企，包括華潤、泰禾、融信、海亮、正榮、四川萬霖、海南耀星等，以及3家中介如四川鏈家等。

具體而言，海南萬寧潤發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“石梅山莊”、福州中廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的“東二環(huán)泰禾城市廣場”等7個樓盤未在銷售現(xiàn)場對商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價；另外，四川萬霖房產(chǎn)開發(fā)公司“鳳凰城”、海南耀星置業(yè)有限公司“隆源·神州半島”等3個樓盤未在醒目位置明碼標(biāo)價。

除此之外，16家企業(yè)未按規(guī)定標(biāo)識銷售狀態(tài)、明碼標(biāo)價信息不全或存在涉及房地產(chǎn)中介等問題，均被處以相應(yīng)罰款。

國家發(fā)展改革委表示，公開曝光上述典型案例，目的是提醒所有商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》，提高價格自律意識。

此次集中通報，是2016年11月開始的一次專項檢查的結(jié)果。當(dāng)時，國家發(fā)改委與住建部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查的通知》（發(fā)改辦價監(jiān)[2016]2329號），在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)企業(yè)未嚴(yán)格遵守《規(guī)定》，侵害了消費者的合法權(quán)益，價格主管部門依法進(jìn)行了處罰。

國家發(fā)展改革委強調(diào)，商品房經(jīng)營者在明碼標(biāo)價上要做到四個“必須”：一是必須在商品房交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；二是必須實行“一套一標(biāo)”；三是必須準(zhǔn)確標(biāo)示每套商品房的銷售狀態(tài)；四是必須全面、規(guī)范標(biāo)示銷售價格、收費及相關(guān)因素。

深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，房地產(chǎn)市場整頓，最主要的就是對價格進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)改委要求明碼標(biāo)價，就是要公開房價市場信息，緩解市場供需矛盾，同時激勵監(jiān)管部門的主體責(zé)任和能動性，做到有章可循，除了這種運動式的檢查外，關(guān)鍵還是要建立常規(guī)性的制度，成為一種長效機(jī)制。