【融資成本上升 房企資金鏈緊張】近期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸已經(jīng)明顯收緊，貸款額度相比去年同期增速明顯下降，同時(shí)，銀監(jiān)局嚴(yán)格監(jiān)控銀行理財(cái)資金違規(guī)流向房地產(chǎn)。深圳某商業(yè)銀行人士稱，“以前理財(cái)產(chǎn)品屬于表外業(yè)務(wù)，監(jiān)管不到，很多資金流向了房地產(chǎn)，今年一季度銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)監(jiān)管，將這些全部納入表內(nèi)，因此資金流向房地產(chǎn)就受限了。”由于監(jiān)管部門的政策收緊，房企只能尋求其它渠道融資，如信托、基金、債券等非銀通道，據(jù)信托公司人士透露，其近期發(fā)行的信托產(chǎn)品，利率已比年初高了1至2個(gè)百分點(diǎn)。（華夏時(shí)報(bào)）