交通銀行7日在上海發(fā)布的第41期《交銀中國財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，當(dāng)前中國小康家庭流動(dòng)資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均呈下滑態(tài)勢。

交銀財(cái)富景氣指數(shù)每兩個(gè)月發(fā)布一次，調(diào)查對(duì)象為核心城市稅后家庭年收入12萬元人民幣、非核心城市稅后家庭年收入8萬元人民幣的中國小康家庭。本期調(diào)查委托尼爾森市場研究公司進(jìn)行，數(shù)據(jù)收集時(shí)間為五月份，共1840個(gè)小康家庭樣本。

2016年一季度，中國樓市呈現(xiàn)迅速回升態(tài)勢。隨著一系列樓市新政出臺(tái)，在一線城市樓市行情的帶動(dòng)下，二線城市太原的開發(fā)商推盤量和新盤入市量大大增加，市場活躍度明顯提升。業(yè)內(nèi)人士表示，供應(yīng)回暖的主要原因，除了受到去庫存調(diào)控的影響，另一方面，市場仍然受到剛性需求和首次改善型置業(yè)需求的強(qiáng)烈拉動(dòng)。圖為3月5日，山西太原民眾選購商品房，該樓盤部分戶型已經(jīng)售罄。

調(diào)查顯示，本期受訪小康家庭在股票投資上有所虧損，從產(chǎn)品投資收益表現(xiàn)看，股票、基金的收益相比上期跌幅較大，小康家庭預(yù)期流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿回落明顯，較上期下降了7個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)報(bào)告分析，4月中旬以來股市監(jiān)管趨嚴(yán)、金融去杠桿力度加大、多家上市公司遭遇重要股東的清倉式減持，加之各項(xiàng)股指下跌明顯，給小康家庭對(duì)未來流動(dòng)資產(chǎn)的投資信心造成沖擊。當(dāng)前小康家庭對(duì)股票和境外資產(chǎn)的投資意愿下跌幅度最大。

同時(shí)，小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿也繼續(xù)保持下行趨勢，本期下滑2個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告分析稱，5月全國人大常委會(huì)將房地產(chǎn)稅法納入到2017年預(yù)備級(jí)研究論證項(xiàng)目，一定程度上起到了引導(dǎo)市場預(yù)期、抑制房地產(chǎn)投機(jī)、改善購房結(jié)構(gòu)的作用。由于近期房地產(chǎn)調(diào)控力度和范圍不斷擴(kuò)大，北上廣等核心城市和南京、武漢、沈陽等非核心城市小康家庭的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿均持續(xù)小幅下滑。