【北京東西城樓市從8成漲價(jià)到8成降價(jià) 有學(xué)區(qū)房20天跳水近百萬(wàn)】幾天前，陶然亭地區(qū)一套60余平米兩居室第四次下調(diào)了價(jià)格。20多天，這套房已從810萬(wàn)元降到了720萬(wàn)元?？胺Q(chēng)“史上最嚴(yán)”的北京樓市調(diào)控邁入第三個(gè)月，價(jià)格曾一路堅(jiān)挺的“學(xué)區(qū)房”扛不住了。中介甚至主動(dòng)勸業(yè)主降價(jià)，不少房源跳水近百萬(wàn)元。來(lái)自鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示，業(yè)主由3月份80%的漲價(jià)到目前超過(guò)80%的降價(jià)，預(yù)期發(fā)生了較大逆轉(zhuǎn)。在各區(qū)降價(jià)房源中，西城、東城調(diào)價(jià)中降價(jià)平均降幅分別為7.8%、7.4%。這兩個(gè)區(qū)是中小學(xué)教育資源富集區(qū)，也是北京二手房房?jī)r(jià)的高地。限購(gòu)限貸政策加碼、尤其是精準(zhǔn)調(diào)控“學(xué)區(qū)房”后，“學(xué)區(qū)房”預(yù)期發(fā)生了松動(dòng)，導(dǎo)致前期價(jià)格上漲過(guò)快的東西城區(qū)域調(diào)價(jià)中降價(jià)幅度相對(duì)更大。（北京日?qǐng)?bào)）