最近一段時間，相信大家都被下面類似的新聞刷屏了：《房貸利率進入議價時代：6個月飆40%上浮大勢已定》。

以前大家談的是房價蹭蹭往上漲，近期談的則是房貸利率蹭蹭往上漲（怎么都是買房得多掏錢……）。那么，房貸利率為何上升呢？據(jù)證券時報報道：

一是樓市調(diào)控政策還在進行之中，二是目前資金成本不斷上升。在資金成本繼續(xù)上升的大背景下，包括余額寶等固定理財收益年化資金成本已經(jīng)接近4.1%，這樣的話，疊加管理成本，4.9%的房貸基準利率對于大部分銀行來說，已屬于低利潤產(chǎn)品。

業(yè)界人士看來，目前商業(yè)銀行大幅度提高房貸利率，實際上是變相拒貸。

在這樣的背景下，蘇寧昨天（9日）發(fā)布的一項總價值達6億元的員工福利（向1200工程涵蓋的員工提供50萬買房借款，利息僅1.5%，且第一年免利息）就羨煞旁人。

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，目前，各大互聯(lián)網(wǎng)公司如京東、滴滴、今日頭條、騰訊都非常注重員工福利，建員工子女學校、提供住房補貼等等，各種福利花樣百出，看后讓人淚奔。

▲圖片來源：視覺中國（圖文無關）

蘇寧向員工提供50萬買房借款 年利率1.5%，首年免利息

據(jù)中國江蘇網(wǎng)報道，6月9日，蘇寧在集團內(nèi)網(wǎng)發(fā)布了一則通知：《關于啟動1200員工購房借款的通知》，正式啟動“1200員工購房借款項目”。

▲圖片來源：中國江蘇網(wǎng)

據(jù)悉，所謂“1200員工購房借款項目”，是指面向蘇寧內(nèi)部的“1200工程”，提供購房借款，額度50萬，借款期限分為3年期和5年期兩種，由員工根據(jù)個人還款能力自由選擇，年利率僅1.5%，且借款首年為免利息。

要知道，目前市面上的貸款利息約為4.9%，金融機構(gòu)消費貸則達到了7%左右。

據(jù)了解，蘇寧的1200員工是應屆畢業(yè)生的人才梯隊，蘇寧從2003年啟動“1200工程”，每年招聘優(yōu)秀應屆畢業(yè)生進入蘇寧工作，至今已有15年。

對于公司出臺這一政策，有蘇寧員工表示，“解了燃眉之急”，下周一上班就會登記，準備借款買房。

京東幼兒園開張 員工子女免費入學

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，與蘇寧同為競爭對手的京東也非常重視員工福利。6月3日，前京東商城公關關系部總監(jiān)閆躍龍就發(fā)微博稱：劉強東在老員工授勛儀式上宣布，將為在京東工作五年以上的老員工；不僅提供醫(yī)藥費報銷，而且若治病資金不足，京東也會全力支持。

▲圖片來源：今日頭條

而在4月12日，劉強東更是在今日頭條上發(fā)布消息稱，京東總部幼兒園正式開張，名為“京東初然之愛托幼中心”，對京東員工子女可免費入學，為寶寶們提供的母嬰產(chǎn)品也都是免費的。據(jù)新浪科技消息：

京東還為員工寶寶貼心配備了經(jīng)過先進課程培訓過的老師們，4-17個月的寶寶，師生配比是1：2.5，其18到24個月的寶寶，師生配比是1：5。劉強東此前在接受媒體采訪時表示，京東的福利大家看到的只是一部分，還有許多沒有看到。劉強東說，除了給全員繳納五險一金，為員工提供高級宿舍外，還有很多福利。

據(jù)了解，京東所有女員工享受法定產(chǎn)假外增加一個月全薪產(chǎn)假的待遇，男員工亦可得到7天額外陪護假。

今日頭條發(fā)住房補貼 滴滴提供補充商業(yè)保險

▲圖片來源：視覺中國

公司借錢給員工買房，騰訊算得上是比較早實行該政策的了。每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）了解到，騰訊在2011年6月宣布，在3年內(nèi)投資10億元，為工作滿三年的員工提供首套購房首付款的免息借款，其中北、上、廣、深一線城市最高為30萬元，2015年4月15日開始，這個數(shù)字提高到了50萬。

近兩年風頭正盛的今日頭條和滴滴出行也在員工福利上玩出了花樣。

據(jù)央廣網(wǎng)報道，2016年，今日頭條CEO張一鳴在頭條入駐全新辦公室后宣布了“公司員工住房補貼（北京）漲到1500元/月”的消息。

▲圖片來源：滴滴出行官網(wǎng)

而滴滴出行則為員工提供補充商業(yè)保險，而作為一家打車軟件公司，他們在官網(wǎng)也特別提到“加班打車報銷”這項福利。

國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)公司員工福利往往借鑒美國硅谷

事實上，國內(nèi)不少互聯(lián)網(wǎng)公司的員工福利便是借鑒了美國，瑜伽教室、健身房就是硅谷科技公司的標配。

在給予員工福利優(yōu)厚待遇方面，最有名的當屬谷歌在2012年推出的“死后福利”。谷歌員工因意外去世后，其配偶可以在十年之內(nèi)繼續(xù)領取去世員工生前50%的薪水，谷歌全球3.4萬名員工（注：當時的員工數(shù)）均可以享受這一待遇。

據(jù)中新網(wǎng)報道，南京大學商學院教授、管理專家成志明認為，谷歌這一新福利的實際兌現(xiàn)率并不會高，盡管如此，對員工的心理效應還是很大的，可在無形中提高員工對公司的好感和忠誠度，便于留住人才，也可減少和調(diào)節(jié)員工與公司的勞動糾紛。

而在《經(jīng)濟學人》看來，他們（硅谷的科技公司）之所以這樣做是希望員工能夠更加賣命工作。這樣一來，員工們就無需為吃飯、穿衣、出行等瑣事耗費心力，省下的時間可以更好的為公司工作。

正如南加大商學院Gerald Ledford所說的那樣，那些科技公司用“金手銬”將員工拴在了工位上。其實細究起來，很多福利都是假象：“不限期的假期”意味著“盡可能少休假，多休一天都需要膽量”……

每日經(jīng)濟新聞綜合：證券時報、中國江蘇網(wǎng)、新浪科技中新網(wǎng)、央廣網(wǎng)、每經(jīng)網(wǎng)