在多個(gè)新北京人公租房項(xiàng)目啟動(dòng)后，本市首個(gè)“新北京人”自住房項(xiàng)目——朝陽(yáng)區(qū)錦都家園從今天開(kāi)始可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行申購(gòu)。昨晚，市住建委發(fā)布消息，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園自住房項(xiàng)目將供應(yīng)427套自住房，其中3成面向非京籍。值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目增加申購(gòu)家庭工作地審核環(huán)節(jié)，今后本市將不再組織全市大搖號(hào)，保障房由各區(qū)組織分配并進(jìn)行監(jiān)管。

427套房最大戶(hù)型90平方米

來(lái)自市住建委的信息顯示，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路黃渠地鐵站A口西側(cè)，共427套。

記者注意到，這個(gè)自住房項(xiàng)目主要是比較受到剛需購(gòu)房族喜歡的中小套型，其中套型為76—90平方米的兩居室389套。套型為81—90平方米的三居室38套。

從價(jià)格上看，這批自住房?jī)r(jià)格要明顯低于市面上的普通商品房，銷(xiāo)售均價(jià)22000元/平方米。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這批自住房的具體價(jià)格也會(huì)根據(jù)具體樓層、朝向在“±5%”范圍內(nèi)調(diào)整。

據(jù)悉，本次朝陽(yáng)區(qū)錦都家園自住房項(xiàng)目首次在公告中明確規(guī)定，2人及1人戶(hù)申請(qǐng)家庭，只能選擇兩居室及以下戶(hù)型。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這主要是考慮到可優(yōu)先照顧人口多的家庭選擇面積大的房源，使房源分配更為人性化。

此外，為保障申購(gòu)家庭的自住性需求，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園項(xiàng)目?jī)H向在本市名下無(wú)住房、三年內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)出記錄、未簽訂過(guò)各類(lèi)安置房補(bǔ)償協(xié)議的無(wú)房家庭出售。

增加申購(gòu)家庭工作地審核環(huán)節(jié)

這一批自住房也是面向新北京人配售自住房政策的真正落地。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目70%的房源面向朝陽(yáng)區(qū)戶(hù)籍和在朝陽(yáng)區(qū)工作的本市戶(hù)籍家庭，30%的房源面向在朝陽(yáng)區(qū)工作且符合北京市限購(gòu)政策的非京籍無(wú)房家庭出售。由此來(lái)看，非京籍申請(qǐng)自住房也要符合比較嚴(yán)格的條件，首先要符合北京限購(gòu)政策，其次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目也需要申請(qǐng)人是在朝陽(yáng)區(qū)工作。

對(duì)于面向非京籍配售自住房，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這也將進(jìn)一步擴(kuò)大保障范圍，滿(mǎn)足無(wú)房家庭住房需求，加快形成促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

與以往的自住房不同，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園項(xiàng)目在搖號(hào)前審核申購(gòu)家庭的房產(chǎn)狀態(tài)及購(gòu)房資格，搖號(hào)后、選房前也增加了審核申購(gòu)家庭工作地的環(huán)節(jié)。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，工作地審核由項(xiàng)目所在區(qū)住保部門(mén)負(fù)責(zé)，依據(jù)為當(dāng)期北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)記錄的社保繳納地。這次申請(qǐng)的項(xiàng)目中，申請(qǐng)人在本市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)應(yīng)為朝陽(yáng)區(qū)，具體工作地審核時(shí)間及提交材料要求另行公告。申請(qǐng)人可提前登錄北京市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)查詢(xún)個(gè)人社保權(quán)益記錄。

本市保障房推行屬地管理

據(jù)悉，未來(lái)本市保障房將推進(jìn)“以區(qū)為主”屬地管理模式。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今后，本市將不再組織全市大搖號(hào)，保障房房源分配實(shí)行年度計(jì)劃管理，由各區(qū)組織分配并進(jìn)行監(jiān)管。

保障房不再組織全市大搖號(hào)后，又該如何分配？記者獲悉，本市保障房將在解決本區(qū)中低收入住房困難家庭的同時(shí)，面向本區(qū)京籍無(wú)房家庭、在本區(qū)工作的其他京籍無(wú)房家庭、以及在本區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭（新北京人）分配。

需要提醒市民的是，保障房的相關(guān)配售信息將在市、區(qū)兩級(jí)網(wǎng)站上同步發(fā)布，關(guān)注公租房、自住房信息的家庭可以及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站。

公告信息顯示，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園項(xiàng)目至2017年6月20日上午10點(diǎn)截止申請(qǐng)，申請(qǐng)人可到市住建委網(wǎng)站查看相關(guān)信息。

(來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)，原標(biāo)題：首個(gè)新北京人自住房今起申購(gòu) 本市保障房不再全市大搖號(hào)，記者：曹政)