每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張虹蕾 每經(jīng)編輯 陳俊杰    

每經(jīng)記者 張虹蕾 每經(jīng)編輯 陳俊杰

商超界的“老大哥”華聯(lián)擬賣掉北京精品超市，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向社區(qū)商超成為新的“棋局”。

6月14日，華聯(lián)綜超（600361,SH）公告稱，擬將旗下一家經(jīng)營(yíng)北京高級(jí)超市的子公司以29400萬元“轉(zhuǎn)手”。華聯(lián)綜超表示，此次轉(zhuǎn)讓股權(quán)，有利于公司集中資源發(fā)展社區(qū)生活超市。

此前，華聯(lián)綜超在高端市場(chǎng)不斷布局。在消費(fèi)升級(jí)和各路資本涌入社區(qū)市場(chǎng)的背景下，集中發(fā)展社區(qū)超市是否就代表著放棄高端市場(chǎng)？上述交易是否意味著華聯(lián)的發(fā)展戰(zhàn)略生變？對(duì)此，華聯(lián)綜超并未作出回應(yīng)。

中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)研究院國(guó)際貿(mào)易研究部主任趙萍告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，商超社區(qū)化是大勢(shì)所趨。華聯(lián)綜超此舉一方面是順應(yīng)大趨勢(shì)的表現(xiàn)；另一方面有可能也是為了防范資金壓力和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

轉(zhuǎn)向社區(qū)生活超市“紅海”

6月14日，華聯(lián)綜超公告稱，于2017年6月13日與凱大鉑川控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱凱大鉑川）簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬將本公司持有的北京華聯(lián)精品超市有限公司（以下簡(jiǎn)稱華聯(lián)精品）100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給凱大鉑川。華聯(lián)精品股東全部權(quán)益（凈資產(chǎn)）賬面值為- 2085.32萬元，增值率1509.86%，本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為29400萬元。

談到該項(xiàng)交易的目，華聯(lián)綜超表示，華聯(lián)精品主營(yíng)業(yè)務(wù)為經(jīng)營(yíng)高級(jí)連鎖超市，主要面向本土高檔消費(fèi)者及居住在本土的外籍人士。該類業(yè)態(tài)對(duì)商圈要求嚴(yán)格，客層狹窄，店鋪布局受限，未來發(fā)展空間有限，此次轉(zhuǎn)讓華聯(lián)精品股權(quán)，有利于公司集中資源發(fā)展社區(qū)生活超市。

實(shí)際上，華聯(lián)精品2016年的業(yè)績(jī)并不漂亮，華聯(lián)綜超2016年年報(bào)顯示，其凈資產(chǎn)和凈利潤(rùn)分別為-2527.56萬元和-887.27萬元。

華聯(lián)綜超“甩開”華聯(lián)精品的背后，是各路資本正在踴躍進(jìn)入便利店和生活超市。中百集團(tuán)、天虹商場(chǎng)、永輝超市(會(huì)員體驗(yàn)店)、蘇寧云商(蘇寧小店)、怡亞通、京東等不同領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)資本和金融資本紛紛加大了對(duì)便利店領(lǐng)域的投資。據(jù)尼爾森發(fā)布的《2016年度中國(guó)賣場(chǎng)超市購(gòu)物者趨勢(shì)報(bào)告》顯示，電商和便利店正在持續(xù)地“偷”走大賣場(chǎng)和大超市這兩個(gè)渠道的客流。

商超高端市場(chǎng)難突破

事實(shí)上，在消費(fèi)不斷升級(jí)的情況下，高端精品超市也被視為在細(xì)分市場(chǎng)下具有潛力的業(yè)態(tài)。國(guó)外有Whole Foods Market、Eataly這樣主打有機(jī)食品和客戶體驗(yàn)的精品超市；國(guó)內(nèi)則形成華潤(rùn)Ole’、北京華聯(lián)BHG等精品超市的布局。

華聯(lián)綜超對(duì)于高級(jí)超市一直有所布局，華聯(lián)精品也僅是華聯(lián)綜超眾多高級(jí)超市中的一個(gè)代表，華聯(lián)綜超2016年年報(bào)顯示，其超市業(yè)態(tài)主要包括生活超市和高級(jí)超市，報(bào)告期內(nèi)新增超市18家，生活超市和高級(jí)超市分別為14家和4家。2016年，華聯(lián)綜超生活超市和高級(jí)超市營(yíng)業(yè)收入分別為111.93億元和13.24億元。

不過，趙萍告訴記者，商超社區(qū)化是大勢(shì)所趨。眼下，城市商圈寸土寸金，經(jīng)營(yíng)成本不斷上漲，也考驗(yàn)著企業(yè)的在核心商圈經(jīng)營(yíng)高端超市的能力。隨著消費(fèi)業(yè)態(tài)的不斷升級(jí)，北、上、廣、深等一線城市，對(duì)于高端超市有一定的需求。但高端商超也面臨著數(shù)量有限、運(yùn)營(yíng)成本較高、資金需求較大等問題。

趙萍還提到，高端超市目前也尚處市場(chǎng)培育期，面臨著空白點(diǎn)多、網(wǎng)店少、受眾小、品類少等難點(diǎn)。如果華聯(lián)綜超兩種市場(chǎng)定位都做，那勢(shì)必也會(huì)面臨較大的資金投入和經(jīng)營(yíng)壓力。

那么，此次轉(zhuǎn)讓是否意味著華聯(lián)綜超將逐步退出高端超市領(lǐng)域？多業(yè)態(tài)布局是否面臨資金或運(yùn)營(yíng)上的壓力？對(duì)于上述問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者嘗試咨詢?nèi)A聯(lián)綜超，其稱一切以公告為準(zhǔn)，隨后記者又將采訪提綱發(fā)至對(duì)方郵箱，但截至發(fā)稿前，未能收到對(duì)方的回復(fù)。

6月14日晚，華聯(lián)綜超又公告稱，收到上交所關(guān)于本次交易的問詢函，問詢函關(guān)注內(nèi)容包括通過資產(chǎn)處置收益避免公司連續(xù)兩年虧損的交易動(dòng)機(jī)、高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)的未來發(fā)展?fàn)顩r、高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)的前景預(yù)期與新開設(shè)門店是否存在矛盾、本次資產(chǎn)處置對(duì)公司未來在高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響、交易對(duì)方履約能力等方面。

此外，記者還注意到，上市公司與此次交易對(duì)方凱大鉑川控股有限公司此前也有一定關(guān)系。凱大鉑川與華聯(lián)集團(tuán)旗下北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司合資成立北京泰和通金典建筑裝飾工程有限公司，該公司作為關(guān)聯(lián)方曾為華聯(lián)綜超提供超市裝修服務(wù)。