SOHO中國(guó)(00410.HK）周一早間發(fā)布公告稱(chēng)出售上海虹口商業(yè)項(xiàng)目，今日股價(jià)大漲4.34%，報(bào)價(jià)3.85港元。

6月26日，SOHO中國(guó)宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO，折合單價(jià)為每平米5.1萬(wàn)元人民幣，交易通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。買(mǎi)家為新加坡公司吉寶置業(yè)旗下的吉寶置業(yè)中國(guó)、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯(lián)合投資者。

此次出售完成后，SOHO中國(guó)將從中獲得毛利潤(rùn)約1.27億元。

公告截圖。

據(jù)悉，虹口SOHO位于上海市四川北路商圈，總建筑面積約9萬(wàn)平方米，可租面積約7萬(wàn)平方米，由知名建筑師隈研吾設(shè)計(jì)，是集辦公、商業(yè)于一體的綜合體。

據(jù)新浪美股報(bào)道，對(duì)于本次交易，吉寶資本總裁兼首峰董事經(jīng)理陳華美表示：“上海作為中國(guó)的金融及商業(yè)中心，其市場(chǎng)對(duì)于高質(zhì)量、地理位置優(yōu)越的商業(yè)項(xiàng)目的需求日益旺盛。”據(jù)悉，今后，虹口SOHO的物業(yè)仍將沿用SOHO中國(guó)物業(yè)進(jìn)行管理。

據(jù)華夏時(shí)報(bào)今年3月報(bào)道稱(chēng)，SOHO早在2016年中期業(yè)績(jī)會(huì)上就已經(jīng)宣布下半年要賣(mài)掉包括上海虹口SOHO在內(nèi)的三個(gè)項(xiàng)目，但最終因?yàn)樽陨碓蚪型Ａ巳ツ暌呀?jīng)談好的這筆轉(zhuǎn)讓。

SOHO中國(guó)3月23日公布的業(yè)績(jī)顯示，2016年SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額15.77億元，同比上升58%，凈利潤(rùn)約9.10億元，同比上升69%。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道，從2012年潘石屹宣布從“銷(xiāo)售”到“自持”轉(zhuǎn)型以后，公司陸續(xù)出售旗下項(xiàng)目，從2014年到2016年，三年時(shí)間，潘石屹通過(guò)出售旗下業(yè)務(wù)套現(xiàn)236億元。并且，在出售項(xiàng)目的同時(shí)，潘石屹并未再買(mǎi)過(guò)一個(gè)新項(xiàng)目。