昨天（27日），北京市住建委一次性公布了389個在途房地產項目清單，明確了這些項目辦理預售許可證的相關政策，督促這些項目加快開發(fā)建設進度，盡快形成有效供應推向市場，以穩(wěn)定預期。

3·17新政以來，除了實行差異化的住房信貸政策之外，北京還明確了要切實增加商品住房的有效供應，其中一項措施就是督促“1300萬平方米已拿地未開工、950萬平方米已開工未入市”的在途商品住房項目盡快入市銷售。而今天公布的389個在途房地產項目，包括161個拿地未開工的項目和228個開工未入市的項目，對應的正是這部分的潛在供應。

北京市住建委要求：凡列入清單的商品住宅項目，開發(fā)企業(yè)取得一個施工許可后，可以對應辦理兩次預售許可。在申請第二次預售許可時，應同時提交情況說明，對于已經取得過一次預售許可的項目，在2017年年底前可申請辦理第二次預售許可；未取得過預售許可的項目，在2017年年底前取得的預售許可面積超過施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請辦理第二次預售許可。

據業(yè)內人士測算：這2250萬平方米的潛在供應大約可以向市場提供20萬套左右的房源。記者瀏覽項目列表發(fā)現：在這389個項目中，位于朝陽區(qū)的項目合計數最多，共計56個項目（拿地未開工24個，開工未入市32個）；昌平區(qū)緊隨其后，達到了46個項目（拿地未開工24個，開工未入市22個）；順義區(qū)以43個項目位居第三（拿地未開工15個，開工未入市28個）

來源：央視財經 記者：張偉杰