7月7日，南京土地市場(chǎng)繼續(xù)“開(kāi)糧放倉(cāng)”，一次拿出13幅地拍賣。經(jīng)過(guò)一天激烈的土拍車輪大戰(zhàn)，除1幅商辦地塊外，其余12幅地全部溢價(jià)拍出，其中有8幅地需配建保障性住房建筑面積。

此次拍賣的13幅地塊中，有12幅為純住宅或商住用地。根據(jù)南京市5月13日的新規(guī)，宅地競(jìng)拍達(dá)到最高限價(jià)以后，不再搖號(hào)定歸屬，改為競(jìng)爭(zhēng)保障房面積。從7月7日的土地拍賣情況來(lái)看，房企對(duì)土地依舊如饑似渴，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，絕大多數(shù)競(jìng)拍在百輪以上。

比如：燕子磯G29地塊（商?。?，競(jìng)拍377輪，被威海華發(fā)以72億元拿下，樓面地價(jià)12026元/平方米；南京河西G30地塊（商住），競(jìng)拍289輪，被葛洲壩以65億元拿下，樓面地價(jià)34043元/平方米；江浦G24地塊（住宅），競(jìng)拍301輪，達(dá)到最高限價(jià)49.8億元，被南京碩天投資管理有限公司（世茂）拿下，樓面地價(jià)19824元/平方米。

競(jìng)拍結(jié)果顯示，除1幅商辦地塊外，其余12幅地塊全部溢價(jià)成交，其中8幅達(dá)到最高限價(jià)，通過(guò)競(jìng)建保障房面積決定了歸屬。8家房企需建保障房面積最小的為2600平方米，最多的達(dá)3.04萬(wàn)平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8幅地塊累計(jì)需建保障房面積14.14萬(wàn)平方米。

來(lái)源：南京土拍13幅地 8幅競(jìng)建保障房

來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng) 記者：劉向紅