今日（7月10日），萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱，萬達(dá)以注冊(cè)資本金的91%即295.75億元，將13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項(xiàng)目的現(xiàn)有全部貸款。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元，收購北京萬達(dá)嘉華、武漢萬達(dá)瑞華等76個(gè)酒店。雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

《萬達(dá)商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告》原文如下：

為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達(dá)文旅項(xiàng)目、南昌萬達(dá)文旅項(xiàng)目、合肥萬達(dá)文旅項(xiàng)目、哈爾濱萬達(dá)文旅項(xiàng)目、無錫萬達(dá)文旅項(xiàng)目、青島萬達(dá)文旅項(xiàng)目、廣州萬達(dá)文旅項(xiàng)目、成都萬達(dá)文旅項(xiàng)目、重慶萬達(dá)文旅項(xiàng)目、桂林萬達(dá)文旅項(xiàng)目、濟(jì)南萬達(dá)文旅項(xiàng)目、昆明萬達(dá)文旅項(xiàng)目、?？谌f達(dá)文旅項(xiàng)目等十三個(gè)文化旅游城項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達(dá)嘉華、武漢萬達(dá)瑞華等七十六個(gè)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：

一、萬達(dá)以注冊(cè)資本金的91%即295.75億元，將前述十三個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項(xiàng)目的現(xiàn)有全部貸款。

二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)以335.95億元，收購前述七十六個(gè)酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細(xì)協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。

四、雙方同意交割后文旅項(xiàng)目維持“四個(gè)不變”：

1、品牌不變，項(xiàng)目持有物業(yè)仍使用“萬達(dá)文化旅游城”品牌；

2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項(xiàng)目仍按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

3、項(xiàng)目建設(shè)不變，項(xiàng)目持有物業(yè)的設(shè)計(jì)、建造、質(zhì)量，仍由萬達(dá)實(shí)施管控。

4、運(yùn)營管理不變，項(xiàng)目運(yùn)營管理仍由萬達(dá)公司負(fù)責(zé)。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

每經(jīng)小編注意到，上午11點(diǎn)05分，萬達(dá)酒店發(fā)展在港漲逾55%；隨后直線拉升，盤中一度漲至150%。截至發(fā)稿，萬達(dá)酒店發(fā)展股價(jià)漲115%，報(bào)1.25港元。

此后，萬達(dá)酒店發(fā)展稱，萬達(dá)與融創(chuàng)的協(xié)議沒有對(duì)萬達(dá)酒店發(fā)展造成影響。

據(jù)財(cái)新報(bào)道，7月10日上午，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目能大幅降低萬達(dá)商業(yè)的負(fù)債，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營。孫宏斌則透露，交易涉及資金完全來自融創(chuàng)自有資金，截止2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現(xiàn)金。融創(chuàng)在今年上半年的銷售業(yè)績(jī)?yōu)?100多億元，全年銷售額將超過3000億元。

今日午間，港股萬達(dá)酒店發(fā)展公告稱，已知悉最近公司的股份價(jià)格及成交量上升，董事會(huì)確認(rèn)并不知悉導(dǎo)致今日該等價(jià)格及成交量增加的任何原因，亦不知悉任何須予公告以避免公司證券出現(xiàn)虛假市場(chǎng)情況的資料。

截止中午收盤，萬達(dá)酒店發(fā)展?jié)q93%，下午漲幅有所回落，截止下午收盤，萬達(dá)酒店發(fā)展?jié)q46.55%，報(bào)價(jià)0.85港元。