今日（7月10日），萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱，萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將13個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項目的現(xiàn)有全部貸款。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店。雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

《萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告》原文如下：

為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。主要內(nèi)容如下：

一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，并由融創(chuàng)承擔(dān)項目的現(xiàn)有全部貸款。

二、融創(chuàng)房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。

三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權(quán)交割。

四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：

1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬達文化旅游城”品牌；

2、規(guī)劃內(nèi)容不變，項目仍按照政府批準的規(guī)劃、內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)；

3、項目建設(shè)不變，項目持有物業(yè)的設(shè)計、建造、質(zhì)量，仍由萬達實施管控。

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責(zé)。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續(xù)執(zhí)行，直至合同期限屆滿。

六、雙方同意在電影等多個領(lǐng)域全面戰(zhàn)略合作。

每經(jīng)小編注意到，上午11點05分，萬達酒店發(fā)展在港漲逾55%；隨后直線拉升，盤中一度漲至150%。截至發(fā)稿，萬達酒店發(fā)展股價漲115%，報1.25港元。

此后，萬達酒店發(fā)展稱，萬達與融創(chuàng)的協(xié)議沒有對萬達酒店發(fā)展造成影響。

據(jù)財新報道，7月10日上午，萬達集團董事長王健林表示，轉(zhuǎn)讓項目能大幅降低萬達商業(yè)的負債，并進一步實現(xiàn)輕資產(chǎn)化運營。孫宏斌則透露，交易涉及資金完全來自融創(chuàng)自有資金，截止2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現(xiàn)金。融創(chuàng)在今年上半年的銷售業(yè)績?yōu)?100多億元，全年銷售額將超過3000億元。

今日午間，港股萬達酒店發(fā)展公告稱，已知悉最近公司的股份價格及成交量上升，董事會確認并不知悉導(dǎo)致今日該等價格及成交量增加的任何原因，亦不知悉任何須予公告以避免公司證券出現(xiàn)虛假市場情況的資料。

截止中午收盤，萬達酒店發(fā)展?jié)q93%，下午漲幅有所回落，截止下午收盤，萬達酒店發(fā)展?jié)q46.55%，報價0.85港元。