每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 孫宇婷 每經(jīng)編輯 賈運(yùn)可    

每經(jīng)記者 孫宇婷 每經(jīng)編輯 賈運(yùn)可

近日，有媒體曝出賈躍亭旗下公司（Ocean View Drive Inc.）在美國(guó)至少有5棟別墅。據(jù)估算，總市值超4000萬(wàn)美元。隨著海景別墅的高清大圖在網(wǎng)絡(luò)不斷擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，外界對(duì)賈躍亭的爭(zhēng)議再次升級(jí)。

7月16日（上周日），樂(lè)視超級(jí)汽車方面回應(yīng)稱，媒體曝光的“豪宅”不屬于賈躍亭個(gè)人，而是樂(lè)視汽車于三年前陸續(xù)購(gòu)買的，是其駐美辦兼接待辦。更重要的是，上述房產(chǎn)已經(jīng)全部質(zhì)押，所獲資金投入到了汽車研發(fā)和運(yùn)營(yíng)中。賈躍亭隨后也在其微博稱：“感謝又‘被富貴’了，呵呵。”

不過(guò)，目前樂(lè)視超級(jí)汽車方面尚未出具質(zhì)押方面的相關(guān)文件。那么，這些豪宅到底有沒(méi)有被質(zhì)押，是什么時(shí)候被質(zhì)押的，具體如何操作的，質(zhì)押所獲資金是否真的投入到了樂(lè)視汽車研發(fā)和運(yùn)營(yíng)中？帶著種種疑問(wèn)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者展開(kāi)了調(diào)查。

在美國(guó)，想要查找到最為完整的房產(chǎn)信息通常需要交費(fèi)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者花了很長(zhǎng)時(shí)間，終于找到了一些相關(guān)文件。

記者獲得的一份合約文件顯示，委托方是賈躍亭旗下公司Ocean View Drive，Inc.，受托方是Lone Oak Fund，LLC。根據(jù)公開(kāi)信息，Lone Oak Fund是一家貸款公司，總部位于加利福尼亞州。而Ocean View Drive Inc的唯一控股人正是賈躍亭。

一名美國(guó)專業(yè)律師告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，記者所獲得的合約是一份委托經(jīng)紀(jì)公司“全權(quán)出租”地產(chǎn)的文件，文件簽署時(shí)間是2017年6月9日。

根據(jù)這份合約提供的出租地產(chǎn)代碼，記者在美國(guó)相關(guān)房屋登記網(wǎng)站上找到的信息顯示：賈躍亭此次出售的地產(chǎn)包括7個(gè)部分。其中包括此前媒體曝光的瑪格麗特大道7號(hào)和19號(hào)別墅。根據(jù)登記信息，兩棟別墅分別購(gòu)買于2014年8月29日以及2015年9月14日，售價(jià)分別為710.7萬(wàn)美元和734.75萬(wàn)美元。另外5個(gè)部分均為空地，且都于2014年8月29日購(gòu)入，土地購(gòu)入后一直空著，截至目前暫無(wú)任何土地翻新信息。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者根據(jù)上述網(wǎng)站信息計(jì)算發(fā)現(xiàn)，上述7個(gè)部分地塊購(gòu)置成本加總約為1902.29萬(wàn)美元。而賈躍亭與Lone Oak Fund雙方簽署合約寫明，賈躍亭以1000萬(wàn)美元將上述地產(chǎn)質(zhì)押給了Lone Oak Fund。

不過(guò)，賈躍亭究竟把上述2棟別墅以及5塊地皮質(zhì)押獲得的1000萬(wàn)美元用在了哪里，是樂(lè)視超級(jí)汽車方面回應(yīng)的那樣，投入到了汽車研發(fā)和運(yùn)營(yíng)中，還是投入到了其他地方。對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者目前沒(méi)有獲得更多的佐證信息。

此外，記者還注意到，美國(guó)房產(chǎn)信息查詢平臺(tái)信息顯示，就在上個(gè)月29日，賈躍亭還與一家叫作Hankey Capital的貸款機(jī)構(gòu)簽署了信托契約（Trust Deed）。由于合約簽署時(shí)間較近，網(wǎng)上暫時(shí)無(wú)法查詢相關(guān)信息。

值得注意的是，就在前述兩份合約簽署后不久，賈躍亭于7月6日宣布，辭去樂(lè)視網(wǎng)董事長(zhǎng)等職務(wù)，不再在樂(lè)視網(wǎng)擔(dān)任任何職務(wù)；同日，宣布正式出任樂(lè)視汽車生態(tài)全球董事長(zhǎng)一職，全面負(fù)責(zé)汽車融資、全球化管理團(tuán)隊(duì)搭建等，率領(lǐng)樂(lè)視汽車生態(tài)繼續(xù)按照既定戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)變革百年汽車產(chǎn)業(yè)的夢(mèng)想。

有業(yè)內(nèi)人士指出，從提前質(zhì)押房產(chǎn)到辭任樂(lè)視網(wǎng)董事長(zhǎng)，這么緊密的安排，不排除賈躍亭早就做好了準(zhǔn)備。