上海首批公開(kāi)出讓的兩塊純租賃住房用地24日被兩家地方國(guó)企競(jìng)得。據(jù)悉，兩塊土地均采取“只租不售”模式，項(xiàng)目建成后將至少提供1897套租賃住房房源。

此次成交的兩塊地塊，一塊位于浦東新區(qū)，土地面積約6.5公頃，可建建筑面積約13萬(wàn)平方米，由上海張江(集團(tuán))有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)為7.24億元，成交樓面單價(jià)為5568元/平方米；一塊位于嘉定區(qū)嘉定新城，土地面積約2.85公頃，可建建筑面積7.13萬(wàn)平方米，由上海嘉定新城發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格為4.24億元，成交樓面單價(jià)為5950元/平方米。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，兩塊租賃用地的成交價(jià)比之前一年成交的附近宅地樓面單價(jià)降低了84%。

上海有關(guān)部門(mén)明確，此次成交的兩塊租賃住房用地出讓年限為70年，租賃住房物業(yè)“只租不售”，受讓人應(yīng)在出讓年限內(nèi)整體持有并持續(xù)出租運(yùn)營(yíng)租賃住房物業(yè)；受讓人應(yīng)參照政府相關(guān)規(guī)定，建立包括租賃對(duì)象、租期、租金、租賃使用管理等統(tǒng)一管理及服務(wù)等；同時(shí)明確了租賃住房套數(shù)、套型等建設(shè)要求，以及租賃住房用地中公共服務(wù)設(shè)施和公共空間建設(shè)要求。

新華社記者 鄭鈞天