每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 周程程    

作出這一判斷的原因是，報(bào)告中顯示，2015年末，中國實(shí)有公共建筑面積約110億平方米，其中大型公共建筑面積14.4億平方米，約占14%。相對(duì)于居住建筑，雖然總量小，但單位面積用電量卻遠(yuǎn)高于居住建筑。

報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)民用建筑能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從全國平均水平來看，中小型公共建筑、大型公共建筑和政府辦公建筑的單位面積電耗分別為52kWh/m²、74kWh/m²、46kWh/m²，而全國居住建筑平均電耗約為20kWh/m²。 

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，部委層面對(duì)公共建筑節(jié)能改造已有重視與推進(jìn)。據(jù)住建部數(shù)據(jù)，“十二五”時(shí)期，確定公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)城市11個(gè)，實(shí)施改造面積4864萬平方米，帶動(dòng)全國實(shí)施改造面積1.1億平方米。 

報(bào)告提出，將實(shí)施重點(diǎn)城市公共建筑節(jié)能改造。力爭(zhēng)到2020年，重點(diǎn)城市完成改造公共建筑面積4億平方米，公共建筑單位面積能耗下降20%以上。 

具體該如何改造，又會(huì)取得怎樣的成效？報(bào)告中舉例表示，一家能源公司承擔(dān)了上海市一個(gè)總面積為29萬平方米，包含地上五層以及地下三層的國內(nèi)單體建筑規(guī)模最大的綜合性購物中心的節(jié)能改造。改造前該商場(chǎng)所用能源類型為電力和天然氣，以2012年來自供電局和燃?xì)夤緮?shù)據(jù)賬單能耗數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，共用電力4663.28萬kWh，用氣37.52萬立方米，綜合能耗折合電量為4931.49萬kWh/年。 

報(bào)告介紹，該項(xiàng)目采用節(jié)能效益分享型的改造模式，采取了包括空調(diào)冷機(jī)智能群控系統(tǒng)；采暖系統(tǒng)采用高效空氣源熱泵；商場(chǎng)樓頂敷設(shè)1MW光伏；公共區(qū)域和出租商鋪LED照明升級(jí)；自動(dòng)扶梯變頻控制等多項(xiàng)節(jié)能技術(shù)及設(shè)備。 

通過上述各項(xiàng)節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，使得該項(xiàng)目綜合節(jié)能率超過23%。項(xiàng)目節(jié)能量達(dá)到3600噸標(biāo)煤/年，降低碳排放約9300噸/年，并減少了向環(huán)境排放的二氧化硫、氮氧化物等污染物。 

節(jié)能的同時(shí)也帶來經(jīng)濟(jì)效益。報(bào)告指出，項(xiàng)目直接節(jié)能效益約1000萬元，業(yè)主更能享受到設(shè)備免費(fèi)維保、免費(fèi)資產(chǎn)、舊設(shè)備回收等間接效益。 

每經(jīng)記者 周程程（實(shí)習(xí)生王舒婷對(duì)本文亦有貢獻(xiàn)）