報(bào)告指出，供不應(yīng)求是導(dǎo)致全美房價(jià)上漲的主要原因。6月份美國普通住宅房源數(shù)量比去年減少了11%，創(chuàng)2013年7月以來最大單月降幅。過去五個(gè)月，全美房價(jià)同比上漲超過7%，許多城市房價(jià)在以兩位數(shù)的速度持續(xù)上漲。西雅圖、達(dá)拉斯和拉斯維加斯的房價(jià)上漲最快，6月份西雅圖房價(jià)同比上漲13%，平均房價(jià)高達(dá)44.71萬美元，達(dá)拉斯和拉斯維加斯的房價(jià)分別上漲10.5%和10%。

Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Svenja Gudell表示，全美房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，并無放緩跡象，只有像舊金山灣區(qū)這樣的地方市場(chǎng)有明顯的降溫現(xiàn)象。但即使是在房產(chǎn)市場(chǎng)放緩的地區(qū)，房價(jià)也仍然處于或接近峰值水平，并且房源選擇有限、購房需求旺盛，競(jìng)爭異常激烈。

（來源：中國證券報(bào)，記者：楊博）