【“317”新政后北京通州二手房量價(jià)降幅最大】鏈家研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，在“317 ”新政“百日”調(diào)控后，北京二手房市場價(jià)格整體下跌近10個(gè)百分點(diǎn)，從各區(qū)7月成交量價(jià)較3月成交量價(jià)下降幅度看，前期價(jià)格上漲過快的通州迎來量價(jià)的最大幅回調(diào)。數(shù)據(jù)顯示，“317 ”新政“百日”調(diào)控后，首付、房貸利率“雙升”，改善性需求趨緩，而價(jià)格下跌刺激部分剛需入市，7月帶看成功率緩慢回升，但難以回到調(diào)控前水準(zhǔn)。同時(shí)，業(yè)主預(yù)期趨于理性，首末次掛牌價(jià)差距縮小。另外，與3月相比，“老破小”房屋價(jià)格回調(diào)幅度最大，學(xué)區(qū)房價(jià)格指數(shù)累計(jì)下降12%，降價(jià)幅度遠(yuǎn)大于非學(xué)區(qū)房。（證券時(shí)報(bào)）