中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者金蘋蘋）日前，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017上半年胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》及《2017上半年胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》。報(bào)告顯示，北美地區(qū)成為中國(guó)高凈值人群最青睞的海外置業(yè)地。

其中，美國(guó)西部最吸引中國(guó)高凈值人群移民和海外置業(yè)，特別是洛杉磯、西雅圖和舊金山這幾大城市。中國(guó)高凈值人群所青睞的海外置業(yè)、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。

此外，報(bào)告顯示洛杉磯已連續(xù)4年成為中國(guó)高凈值人群最青睞的海外置業(yè)和移民城市，西雅圖的排名也逐年上升，今年首次超越舊金山，位列第二，舊金山則退居第三。

相關(guān)報(bào)告還顯示，加拿大的多倫多在最近一年躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅高達(dá)26.1%。中國(guó)香港排名全球第四，最近一年房?jī)r(jià)漲幅20.8%。無(wú)錫成為最近一年內(nèi)地房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，鄭州、長(zhǎng)沙、廣州和石家莊等城市也位居前十。

據(jù)悉，“胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項(xiàng)相加而成。例如，多倫多房?jī)r(jià)年漲幅26.1%，租金回報(bào)率4.8%，匯率漲幅1.6%，三項(xiàng)相加得投資回報(bào)率為32.4%。胡潤(rùn)表示：“如果一年前你打算買多倫多的房子而沒買的話，你的機(jī)會(huì)成本就是32.4%。”

來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng) 記者 金蘋蘋