9月18日，碧桂園（02007，HK）股價(jià)上漲4.72%，報(bào)收14.2港元，創(chuàng)上市十年以來(lái)最高水平，總市值高達(dá)3030億港元。

從8月22日中期業(yè)績(jī)發(fā)布以來(lái)，碧桂園股價(jià)一路上揚(yáng)，漲幅達(dá)46.1%，是大盤(pán)漲幅的16.5倍，恒生指數(shù)同期上漲2.8%。9月18日，碧桂園盤(pán)中價(jià)最高觸及15.06港元。

花旗近日發(fā)研報(bào)稱，內(nèi)房行業(yè)2017至2019年將處于“超級(jí)盈利周期”，加上去杠桿，銷(xiāo)量增長(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁，以及估值吸引，因此花旗繼續(xù)對(duì)內(nèi)房股持正面看法，并將碧桂園列入十大首選中資股（含美股港股）。同時(shí)，野村、德銀、中金等機(jī)構(gòu)也授予碧桂園“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

碧桂園今年的業(yè)績(jī)顯著增長(zhǎng)，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣3806.7億元，同比增長(zhǎng)112%，合同建筑面積約4212萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)89%。與此同時(shí)，杠桿水平大幅下降。6月30日，凈借貸比率約37.8%，僅及行業(yè)平均數(shù)的一半，比2016年底下降10.9個(gè)百分點(diǎn)。

在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌披露，碧桂園將持續(xù)聚焦城鎮(zhèn)化紅利，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的發(fā)展，并通過(guò)高周轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金快速回籠。當(dāng)前，碧桂園正在布局科技小鎮(zhèn)、長(zhǎng)租公寓等新業(yè)務(wù)。此外，進(jìn)一步挖掘房地產(chǎn)價(jià)值鏈內(nèi)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)價(jià)值，通過(guò)相關(guān)業(yè)務(wù)投資與分拆上市，實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值最大化。

（投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎）