北京市住建委日前印發(fā)關于進一步加強居住項目代征城市道路用地和配套設施建設管理的通知，確保居住項目住宅與各類公共服務設施、市政公用設施同步建設同步交付使用。

根據(jù)通知，配套設施未按時進行建設的項目，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）不予辦理預售許可手續(xù)；配套設施未按時進行建設并移交的項目，不予辦理現(xiàn)房銷售備案。

據(jù)介紹，所謂“居住項目代征城市道路用地和配套設施”，就是指在居住項目開發(fā)建設中，按照規(guī)劃設計方案審查意見復函或建設工程規(guī)劃許可證及相關約定，應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責代征的城市道路用地，以及應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責開發(fā)建設的公共服務配套設施和市政公用基礎設施。

通知要求，在北京市行政區(qū)域內(nèi)，從事居住項目開發(fā)建設經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當按規(guī)劃設計方案審查意見復函或建設工程規(guī)劃許可證要求編制居住項目建設方案。

北京市住建委相關負責人表示，通知強調(diào)了開發(fā)企業(yè)在居住項目代征城市道路用地和配套設施建設工作中應承擔的責任，對具體的工作程序、標準等提出更加嚴格的要求，對配套設施的建設進行全過程監(jiān)督管理，相當于給開發(fā)商戴上了六層“緊箍咒”，確保各類配套設施同步設計、同步建設、同步交付使用。

來源：新華社 記者：孔祥鑫