每經(jīng)記者 張靜    實(shí)習(xí)記者 沙一舟    每經(jīng)編輯 趙橋    

每經(jīng)記者 張靜 實(shí)習(xí)記者 沙一舟 每經(jīng)編輯 趙橋

占據(jù)銀川零售市場半壁江山的新華百貨（600785，SH），最近準(zhǔn)備成立合營公司，打造商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

10月20日，新華百貨公告稱，擬以貨幣資金出資5000萬元與寧夏中房實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱中房集團(tuán)）成立寧夏新百中房置業(yè)有限公司（暫定名）。

當(dāng)天，新華百貨還發(fā)布了前三季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營收54.34億元，同比增長0.71%；實(shí)現(xiàn)凈利1.22億元，同比增長149.6818%；實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤1.38億元，同比增長96.61%。

出資5000萬成立合營公司

10月20日，新華百貨公告稱，公司以貨幣資金出資5000萬元，中房集團(tuán)以貨幣資金出資5000萬元，雙方共同出資各占50%股權(quán)，擬設(shè)立合營新公司—寧夏新百中房置業(yè)有限公司（暫定名），打造商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

據(jù)公開資料顯示，新華百貨是一家老字號(hào)大型百貨零售企業(yè)，是寧夏唯一的商業(yè)上市公司。

本次與新華百貨合作的中房集團(tuán)，則是寧夏本土成立時(shí)間最早、累計(jì)開發(fā)規(guī)模最大的一家非上市公司。據(jù)公告顯示，中房集團(tuán)2016年經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)約為59億元，凈資產(chǎn)約為5.6億元，營業(yè)收入達(dá)到5.6億元，實(shí)現(xiàn)凈利潤1億元。

本次合作是否為新華百貨在商業(yè)地產(chǎn)方面的試水？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電新華百貨，公司證券部工作人員告訴記者：“不是”。對(duì)方進(jìn)一步表示，“主要就是一個(gè)合作，因?yàn)槲覀冊诜康禺a(chǎn)這方面，不是主要做這邊（房地產(chǎn)），我們做的是商業(yè)，和對(duì)方公司合作主要是一個(gè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。”

根據(jù)公告，本次投資目的是為了能夠借助新華百貨所擁有的商業(yè)優(yōu)勢以及市場占有率，同時(shí)利用中房集團(tuán)的品牌知名度、產(chǎn)品品質(zhì)，達(dá)到強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同打造優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

公告還顯示，新公司后續(xù)將協(xié)助新華百貨未來相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)，提升建造效率和按照公司需求定制項(xiàng)目，減少上市公司進(jìn)駐后的改造成本。

新公司現(xiàn)在進(jìn)展到什么狀態(tài)？新華百貨證券部工作人員向記者表示，目前新公司什么都沒開始做，只是發(fā)布了公告，具體事項(xiàng)還需要通過關(guān)董事會(huì)后才能決定。

前三季度凈利增長150%

當(dāng)日，新華百貨還發(fā)布了前三季度的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入54.34億元，同比增長0.71%；凈利潤為1.22億元，同比增長149.6818%；扣非凈利潤為1.38億元，同比增長了96.61%；每股收益為0.54元。

面對(duì)大增的業(yè)績，新華百貨證券部工作人員解釋稱，由于去年東方紅店的事件導(dǎo)致利潤下降，但今年各方面經(jīng)營狀況比較正常平穩(wěn)，因此有所提升。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，作為新華百貨業(yè)態(tài)主力東方紅店，去年由于不再續(xù)租，超市閉門關(guān)店，導(dǎo)致上市公司去年經(jīng)營壓力較大。

通過本報(bào)告期財(cái)報(bào)，記者還發(fā)現(xiàn)預(yù)計(jì)負(fù)債較去年同期相比上漲了1099.68%，公告解釋為計(jì)提寧夏大世界實(shí)業(yè)集團(tuán)（以下簡稱寧夏大世界）訴訟事項(xiàng)預(yù)計(jì)損失所致。

記者注意到，除了寧夏大世界，新華百貨與上海“寶銀系”也有官司糾紛。對(duì)此，新華百貨證券部工作人員向記者表示，現(xiàn)在法院尚未宣判，無法透露是否對(duì)上市公司業(yè)績有較大影響。裁決結(jié)果出了才能做判斷，但目前是沒有的。

新華百貨不僅在線下不斷布局，在“新零售”概念的帶動(dòng)下，也進(jìn)行了線上布局。

20日公司公告稱，根據(jù)日常經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)展的需要， 擬與多點(diǎn)新鮮（北京）電子商務(wù)有限公司（以下簡稱多點(diǎn)新鮮）簽訂電子商務(wù)交易服務(wù)平臺(tái)（APP）使用協(xié)議，根據(jù)該使用協(xié)議的約定，多點(diǎn)新鮮服務(wù)平臺(tái)（APP）將在本年度內(nèi)免費(fèi)提供給公司試使用，預(yù)計(jì)通過該平臺(tái)發(fā)生的公司所屬商品銷售結(jié)算金額不超過9500萬元。

新華百貨證券部工作人員向記者透露，“這個(gè)現(xiàn)在目前暫時(shí)只是試運(yùn)行階段。”