10月26日晚間，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（600340，SH）發(fā)布2017年三季報(bào)。報(bào)告顯示，前三季度華夏幸福實(shí)現(xiàn)歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)62.28億元，增速35.30%，實(shí)現(xiàn)高于行業(yè)平均水平的快速增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)增速高居同行業(yè)前列。

園區(qū)結(jié)算收入穩(wěn)步增長(zhǎng) 異地復(fù)制成效顯著

前三季度，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)發(fā)展強(qiáng)勁，園區(qū)結(jié)算收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。2017年1-9月經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，7-9月園區(qū)結(jié)算收入額實(shí)現(xiàn)51.50億元，同比增長(zhǎng)160.50%；1-9月累計(jì)園區(qū)結(jié)算收入額達(dá)到205.34億，同比增長(zhǎng)72.44%。園區(qū)結(jié)算收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

在業(yè)界看來(lái)，華夏幸福凈利潤(rùn)能夠?qū)崿F(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)，受益于其具備較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)新城打造能力，異地復(fù)制成效漸顯。

三季報(bào)顯示，華夏幸福在京津冀以外較先進(jìn)入的杭州（環(huán)）區(qū)域和南京（環(huán)）區(qū)域僅用時(shí)3年左右便已躋身公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)級(jí)，嘉善區(qū)域和來(lái)安區(qū)域分別作為兩大區(qū)域的核心，標(biāo)桿示范效應(yīng)顯著。

在異地復(fù)制方面，首先，上述區(qū)域持續(xù)發(fā)力，成為其在傳統(tǒng)成熟區(qū)域外的業(yè)績(jī)絕對(duì)增長(zhǎng)級(jí)；其次，華夏幸福后續(xù)進(jìn)入的珠三角、武漢、鄭州等區(qū)域發(fā)展節(jié)奏有望比肩杭州和南京區(qū)域，進(jìn)一步彰顯其戰(zhàn)略選址能力持續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)盈利攀升 三年增長(zhǎng)業(yè)績(jī)鎖定

近年，華夏幸福產(chǎn)業(yè)園區(qū)等主營(yíng)業(yè)務(wù)占比和盈利持續(xù)攀升，從而帶動(dòng)銷售凈利潤(rùn)的同比上漲，更為其發(fā)展提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流。數(shù)據(jù)顯示，2017年1-9月華夏幸福實(shí)現(xiàn)銷售凈利率20.16%，同比上升2.10個(gè)百分點(diǎn)。

此外，預(yù)收賬款因在產(chǎn)品交付后便可計(jì)入主營(yíng)收入，如今被認(rèn)為是在相當(dāng)程度上能夠反應(yīng)一家上市公司未來(lái)凈利潤(rùn)增減的重要指標(biāo)。

截至2017年9月末，華夏幸福預(yù)收款項(xiàng)余額約1,361.98億元，在年初基礎(chǔ)上進(jìn)一步增長(zhǎng)32.81%。預(yù)計(jì)將在未來(lái)三年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)，有利地鎖定了未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

對(duì)于華夏幸福2017年前三季的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，有業(yè)內(nèi)人士指出，華夏幸福凈利潤(rùn)取得穩(wěn)步增長(zhǎng)并高居行業(yè)，源于其在發(fā)展模式和盈利能力上有較強(qiáng)的可持續(xù)性。隨著華夏幸福重點(diǎn)區(qū)域戰(zhàn)略布局逐步完善，產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)對(duì)盈利的貢獻(xiàn)也將繼續(xù)提升。

(免責(zé)聲明：文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。)