【天津新政：限價(jià)房“封閉運(yùn)作” 不能隨便賣了】天津市國(guó)土房管局近日制定出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價(jià)商品住房管理有關(guān)意見(jiàn)的通知》，通過(guò)嚴(yán)格資格審核、明確選房順序、規(guī)范上市轉(zhuǎn)讓和加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，進(jìn)一步完善本市限價(jià)商品住房管理政策。據(jù)悉，《通知》首先嚴(yán)格購(gòu)買條件的審核，將《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》調(diào)整為核發(fā)《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買條件審核情況告知單》；在取得購(gòu)房資格之日起至簽訂買賣合同前實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、婚姻、住房情況進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于新增住房、瞞報(bào)婚姻情況申請(qǐng)資格等不符合條件的注銷購(gòu)買資格。為抑制投機(jī)需求，在規(guī)范上市轉(zhuǎn)讓方面采取“封閉運(yùn)作”方式，即對(duì)于《通知》下發(fā)后核發(fā)銷售許可證的限價(jià)商品住房項(xiàng)目，購(gòu)房人在購(gòu)買5年后上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)轉(zhuǎn)讓給符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的家庭，或由政府指定的公司回購(gòu)，所售房屋繼續(xù)用于住房保障，形成鼓勵(lì)自住改善、循環(huán)流轉(zhuǎn)、政府回購(gòu)的封閉運(yùn)行體系，保證更多房源滿足剛性需求，使限價(jià)商品住房始終用于保障中低收入住房困難家庭的自住需求。（天津日?qǐng)?bào)）