（圖片來源：視覺中國）

7日晚，公司收到上交所關(guān)于“資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估事項的監(jiān)管函”，要求本次交易的評估機構(gòu)同致信德、接盤方霍爾果斯融達等方面分別就相關(guān)事項作補充說明。

此前公司公告，擬出售控股子公司大鵬畜禽99.90%股權(quán)，受讓方為霍爾果斯融達。公司聘請的評估師同致信德以收益法對已基本停止經(jīng)營的大鵬畜禽進行了評估。監(jiān)管部門指出，收益法評估的基本適用條件為具備持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)和條件。根據(jù)前期回復，大鵬畜禽具備開展生豬養(yǎng)殖的基本硬件條件，但受讓方霍爾果斯融達無養(yǎng)殖經(jīng)驗，無專業(yè)管理團隊和技術(shù)人員，也無現(xiàn)有銷售渠道。對此，上交所要求同致信德充分考慮該等風險因素對標的資產(chǎn)評估價值的影響，說明評估過程是否已納入前述風險因素，并在估值結(jié)果中具體體現(xiàn)。

上交所還特別關(guān)注到同致信德回復前期監(jiān)管問詢的部分內(nèi)容前后不一致的問題。公告顯示，在第一次回復上交所問詢函時，同致信德稱生豬銷售數(shù)量的預測是以大鵬畜禽配養(yǎng)5940頭母豬、240頭公豬，每周產(chǎn)仔263胎、上市肉豬2134頭為基準進行測算。但在第三次回復中，又稱2018年需改為以自行培育仔豬和外購半成品生豬相結(jié)合的方式才能夠達到銷售10萬頭的規(guī)模，評估假設(shè)前提短時間內(nèi)發(fā)生變化，前后不一致。同時，同致信德在第三次回復中稱，外購半成品生豬和自行培育仔豬的單位成本基本一致，不影響2018年盈利預測值。

針對評估假設(shè)前后不一致的情況，上交所認為，該解釋未充分考慮到為達到2019年10萬頭的生產(chǎn)和銷售量，2018年不可減少種豬替換成本及仔豬養(yǎng)殖成本，外購仔豬成本為新增成本，將相應減少2018年盈利。對此，上交所要求同致信德應自查出現(xiàn)前述情形的原因，同時要求公司董事會一并核查出現(xiàn)前述不審慎的原因。

接盤方霍爾果斯融達也被這份監(jiān)管函追問。上交所注意到，霍爾果斯融達成立于2017年6月，迄今除本次收購外未開展其他業(yè)務。根據(jù)前期回復，霍爾果斯融達收購標的資產(chǎn)的主要原因之一是農(nóng)業(yè)用地的增值潛力。對此，上交所請霍爾果斯融達具體說明：在短期內(nèi)獲悉標的資產(chǎn)出售信息并磋商達成交易的過程，公司是否專為本次交易而設(shè)立；在主要交易目的為地塊增值因素的情況下，將以養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)的評估結(jié)論作為轉(zhuǎn)讓價格參考依據(jù)的主要考慮。

此外，監(jiān)管函指出，公司資產(chǎn)出售事項產(chǎn)生的收益能否確認并計入2017年度，對公司影響重大，要求公司董事會提供完整交易資料，以配合年審會計師審計工作。