12月上半月，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽2464套，同比2016年12月上半月下降了18.7%，但與11月上半月相比增長147.1%。雖然同比仍在下降，但今年12月上半月的網(wǎng)簽量已經超過了1月上半月，是全年最高，這也使得今年北京新房網(wǎng)簽量呈現(xiàn)出了“兩頭高、中間低”的態(tài)勢。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2464套網(wǎng)簽的新房中，除別墅以外的其它商品住宅2264套，與11月上半月相比增加185.1%，同比增加71.8%。

從成交情況來看，帶來12月上半月北京新房網(wǎng)簽量大漲的關鍵是個別項目，成交量排第一的項目上半月集中成交了1466套，緊接其后的項目成交量則都在100套以下。據(jù)介紹，這一項目于今年6月集中入市，供應新房達2156套，12月時開始集中完成簽約，帶來了12月新房網(wǎng)簽量的大幅上漲。

12月上半月北京新建商品住宅有新增供應的項目共6個，新增650套，新增面積達9.4萬平方米。

業(yè)內分析，2017年北京已經大幅增加了土地供應，未來隨著這些項目的逐步入市，北京新房交易量將有更大的規(guī)模，滿足剛需。尤其是共有產權房，將在2018年迎來交易高峰。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，在現(xiàn)有擴大土地供應、限房價、“7090”等一系列政策的引導下，未來北京的新房供應將整體向中低收入者、中小戶型傾斜，供應結構會更加合理。

（來源：北京日報 記者：曹政）