學(xué)區(qū)房一直是南京二手房市場(chǎng)的焦點(diǎn)話題，一套重點(diǎn)小學(xué)與重點(diǎn)中學(xué)的雙學(xué)區(qū)房能賣到多少錢呢？最近這兩天，位于漢口西路小區(qū)的一套雙學(xué)區(qū)房“引爆”了朋友圈，有人發(fā)文稱，這套僅22.5平方米的房源單價(jià)被炒到了16萬(wàn)，數(shù)十位求購(gòu)者甚至坐在快餐店里競(jìng)價(jià)。

爆料電話 40多組客戶正在談

2017年12月27日晚上，一位自稱房產(chǎn)中介的工作人員撥通了本報(bào)“96096”的熱線電話，他稱，當(dāng)晚有一套學(xué)區(qū)房的銷售出現(xiàn)了非?；鸨膱?chǎng)面：“我們有一間房源，在漢口西路小區(qū)，屬于力學(xué)小學(xué)和29中的學(xué)區(qū)，面積22.5平方米，因?yàn)榭們r(jià)不高，竟然有40多組客戶帶著現(xiàn)金當(dāng)場(chǎng)跟房東談價(jià)格，單價(jià)都炒到16萬(wàn)了！”他還特別強(qiáng)調(diào)，這應(yīng)該是南京二手房交易史上的最高價(jià)。揚(yáng)子晚報(bào)記者立即跟這位工作人員取得了聯(lián)系，他表示自己是我愛我家的員工，并發(fā)來(lái)幾張據(jù)稱是當(dāng)晚買家在快餐店里談價(jià)格的圖片給記者。

“這是買房人在叫價(jià)嗎？”記者問(wèn)道，對(duì)方并沒(méi)有否認(rèn)，他說(shuō)當(dāng)時(shí)的場(chǎng)面很熱鬧，房?jī)r(jià)一路飆升，總價(jià)剛開始時(shí)只有225萬(wàn)，后來(lái)被買房人喊到了350萬(wàn)，單價(jià)近16萬(wàn)元。當(dāng)記者提出是否可以到現(xiàn)場(chǎng)看看這套房子時(shí)，對(duì)方再次拒絕，稱“現(xiàn)在不方便”。

中介解釋 房子已被司法凍結(jié)

揚(yáng)子晚報(bào)記者隨后打開了我愛我家的官網(wǎng)，在南京二手房板塊里，輸入“漢口西路小區(qū)”，屏幕上跳出14套房源，然而其中面積最小的也有50多平方米。記者繼續(xù)在南京各大房產(chǎn)平臺(tái)上搜索，結(jié)果在365淘房的二手房板塊中找到了這套戶型。從描述上看，跟之前網(wǎng)上爆料的信息基本一致，面積為22.5平方米，位于6樓的頂樓，一室一廳一衛(wèi)，屬于力小和29中的雙學(xué)區(qū)，報(bào)價(jià)225萬(wàn)。同樣的戶型在該平臺(tái)上共有10條房源信息，不過(guò)點(diǎn)進(jìn)去一看，全都是同一套，掛牌機(jī)構(gòu)均來(lái)自我愛我家，分屬不同的門店和經(jīng)紀(jì)人。

揚(yáng)子晚報(bào)記者聯(lián)系了其中一家門店的經(jīng)紀(jì)人，他直截了當(dāng)?shù)馗嬖V記者，這套房子已經(jīng)被司法凍結(jié)了，是無(wú)法交易的。“有可能是房主因欠了外債，故意拿出來(lái)炒作，16萬(wàn)的單價(jià)是不可能的”，他表示，因?yàn)椴荒芙灰?，他們正在將這套房源撤回。

我愛我家南京公司相關(guān)人士表示，在房源發(fā)布時(shí)，通常會(huì)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格審核，10萬(wàn)元/㎡以上的房源都需要層層核實(shí)，“查了我們自家的后臺(tái)系統(tǒng)，無(wú)論是官網(wǎng)，還是外網(wǎng)，都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)單價(jià)超過(guò)10萬(wàn)的房子在發(fā)布”。

（來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào) 記者 馬祚波）