仲量聯(lián)行近日在香港公布的一份報告顯示，2017年11月香港甲級寫字樓整體空置率進一步下降，主要受內(nèi)地金融服務(wù)公司進駐、帶動強勁需求所致，預(yù)計2018年核心商業(yè)區(qū)中環(huán)的寫字樓市場將繼續(xù)由內(nèi)地企業(yè)的租賃需求主導(dǎo)。

這份題為“香港地產(chǎn)市場觀察”的報告指出，去年11月香港甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%，寫字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯(lián)行香港商業(yè)部主管鮑雅歷表示，租務(wù)需求主要來自內(nèi)地金融服務(wù)企業(yè)的擴張。

該報告顯示，中環(huán)寫字樓租金在去年11月按月上漲0.3%，空置率維持在2%以下；九龍東數(shù)座核心寫字樓的租金也連續(xù)2個月上升。

此外，仲量聯(lián)行認為，受惠香港零售市場持續(xù)復(fù)蘇，吸引投資者積極吸納商鋪物業(yè)。仲量聯(lián)行研究部主管馬安平表示，投資者對香港商鋪的投資前景持正面態(tài)度，內(nèi)地投資者也越發(fā)傾向與本地地產(chǎn)商合資投資香港地產(chǎn)市場。

（來源：人民日報海外版 記者：王小旎）