4月1日，新華社發(fā)布重磅消息稱，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。 新華社發(fā)布的通知中將雄安新區(qū)稱為“繼深圳特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國家大事?！睆谋燃缟钲凇⑵謻|再到千年大計(jì)、國家大事，足見中央對雄安新區(qū)的重視程度。 4月2日零晨4點(diǎn)，每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者便兵分多路，分別前往雄縣、容城、安新等地，探訪擔(dān)負(fù)國家“千年大計(jì)”的雄安新區(qū)。雖說雄安新區(qū)“橫空出世”僅僅一天時(shí)間，但其實(shí)在之前早已潮流涌動(dòng)。 雄縣：二手房單價(jià)8000多買不到 記者在雄縣注意到，雖然新區(qū)尚在襁褓，但已有房產(chǎn)中介連夜在此落址。在與縣政府一河相隔的馬路上，已經(jīng)有5家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，早上6點(diǎn)多，有2家中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始營業(yè)。記者采訪得知，5家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有2家為昨天新開業(yè)。其中一家仍在裝修，但同時(shí)也在接待購房者。一位中介人員對記者表示，“剛剛開的業(yè)，緊著緊著抓的，昨天開的業(yè)?！?民生證券4月1日發(fā)布研報(bào)稱，目前新區(qū)涉及的3個(gè)縣已經(jīng)凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶（3月31日到房管局調(diào)研得到的結(jié)果），本地人、外地人都無法買房。 盡管調(diào)控政策已經(jīng)出臺，但這難以阻擋購房者的熱情。記者在雄縣街頭發(fā)現(xiàn)，掛有外地車牌的車輛來來往往。不少購房者對記者表示，昨天晚上11點(diǎn)多就到了雄縣并四處找買房子的地方，“賓館都住滿了?！?▲中午12時(shí)左右雄縣路況（黃色表示車流量大） 一位購房者對記者表示，其早上7點(diǎn)多來到雄縣，但9點(diǎn)20分左右，他已經(jīng)打算撤退了，“現(xiàn)在就是買不上，啥也買不上，沒房源。一手房不讓買，二手房買不上?！?前述中介人員在接到一個(gè)電話后稱，剛剛收到通知，10點(diǎn)去當(dāng)?shù)卣_會(huì)，開會(huì)之前先往下壓，不讓賣?？撮_會(huì)之后有什么消息。 記者接觸的不少購房者均表示，目前“一房難求”的背景下，這些房子的買賣要付全款，并要先支付定金，且現(xiàn)在房子不能過戶，只能買賣雙方私下里簽協(xié)議。記者注意到，門店內(nèi)，有不少購房者商量著“違約金”的事情，“他們不退違約金怎么辦呢?！币晃慌勘硎?。每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者也注意到，現(xiàn)場已經(jīng)有人在手寫房屋買賣的協(xié)議。 ▲每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝 前述中介人員同時(shí)向購房者介紹，目前雄縣的二手房單價(jià)在8000元左右上下浮動(dòng)。 這一價(jià)格遠(yuǎn)超了雄縣房子的以往均價(jià)，記者在58同城上看到，雄縣之前的二手房，如紫御華府、未來城、鳳凰國際等，每平方米的價(jià)格為3000多元或4000多元，目前尚未發(fā)現(xiàn)有單價(jià)超過5000元的二手房。 雄縣召開緊急會(huì)議，要求停止一切售樓行為 4月2日，原定于10點(diǎn)開始的雄縣房地產(chǎn)開發(fā)商、中介緊急會(huì)議直到10點(diǎn)49才開始。該縣分管相關(guān)工作的副縣長謝克慶出現(xiàn)在會(huì)議上。此外還有雄縣縣政府、住建局、市場管理監(jiān)督局、公安局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了會(huì)議，并言辭犀利地表明了態(tài)度，雄縣所有的售樓行為被叫停。 ▲雄縣召開緊急會(huì)議現(xiàn)場（每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝） 謝克慶稱，政府已經(jīng)工作一個(gè)晚上，正在查封查處所有售樓門店，大小產(chǎn)權(quán)房都有。樓盤也有人蹲守和巡邏，已經(jīng)取締幾個(gè)賣房的，現(xiàn)在開始停止一切售樓行為。 謝克慶在發(fā)言中表示，第一要認(rèn)清形勢，新區(qū)剛宣布成立，特殊時(shí)期會(huì)出現(xiàn)很多以前沒有的特殊現(xiàn)象，比如炒房團(tuán)等行為，（這些人）會(huì)因?qū)φ哒J(rèn)識不到位而造成巨大損失；第二要落實(shí)政策，停止一切銷售行為。他同時(shí)對開發(fā)商表示，不要擔(dān)心已經(jīng)建好的房子。民眾不要急著出手小產(chǎn)權(quán)這樣的房子，要?jiǎng)裾f親戚朋友不要來雄縣炒房，“有可能炒出個(gè)炸彈?！?；第三要嚴(yán)格管理，政府部門的主要職責(zé)是管控，企業(yè)要嚴(yán)格內(nèi)部管理，按要求做好工作，不要存僥幸心理。 此外，謝克慶表示，相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)將會(huì)講解相關(guān)政策，有關(guān)工作人員全員在崗取消休假。 出席會(huì)議的雄縣有關(guān)部門均在現(xiàn)場表態(tài)，雄縣住建局稱，開發(fā)、售樓兩塊要依法，需要土地證和售樓證。值得注意的是，雄縣公安局相關(guān)人員表示，凡是對禁令不執(zhí)行的（人員），將依法采取措施。 安新縣：多處中介被封 不僅是雄縣，在今天上午，安新縣人民政府也召開了會(huì)議。每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者注意到，會(huì)議從上午10時(shí)左右一直持續(xù)到12時(shí)。安新縣政府大院內(nèi)停滿轎車，部分車輛只能停在政府外面的街道上。 ▲每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝 會(huì)議結(jié)束后，多位與會(huì)者向記者證實(shí)，此次會(huì)議主題是關(guān)于房地產(chǎn)，要求禁止炒房行為。另外，記者了解到，此次會(huì)議參會(huì)人員包括縣政府各部門負(fù)責(zé)人和下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人。 ▲中午12時(shí)左右安新縣路況（紅色表示擁堵） 此外，記者在安新縣城還看到已有多處房屋中介被封，封條顯示“安新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2017年”字樣。 ▲每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝 在一處名為凱盛?嘉苑接待中心的房屋中介玻璃門上，封條顯示為“安新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2017年2月26日”。 ▲每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝 早上8點(diǎn)左右，多位購房者無奈撲空。一位來自溏沽的購房者告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者，她想來安新做點(diǎn)小生意，今早剛過來，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房屋中介被貼上封條。 ▲每經(jīng)記者現(xiàn)場拍攝 記者了解到，在4月1日新華社發(fā)布消息之前，雄縣、安新縣等地已有不少傳聞，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績r(jià)上漲。一位安新本地居民也對記者表示，年前還可以購房，價(jià)格大概在四五千元每平方米，年后漲到一萬元左右。 另外，一位安新居民向記者表示，目前安新縣的戶籍也是只出不進(jìn)。在安新縣城關(guān)派出所，一位民警也向每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者證實(shí)了這一說法。這位民警表示，從今年3月8日起，除了新生兒可以辦理戶口外，婚嫁等其他因素均無法在安新上戶口。 隨著雄安新區(qū)設(shè)立后，炒房者已不在少數(shù)，對于這一現(xiàn)象，有專家認(rèn)為，這種炒房行為應(yīng)該堅(jiān)決遏制，防止新區(qū)建設(shè)走向房地產(chǎn)化。而當(dāng)?shù)卣卜e極出臺應(yīng)對措施，或許能對此類炒房行為起到遏制作用。 每經(jīng)記者蘇杰德段倩倩馮彪 每經(jīng)編輯王曉波