每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 吳若凡    

每經(jīng)記者 吳若凡 每經(jīng)編輯 楊 軍

2018年1月5日，綠地宣布以6000萬元人民幣戰(zhàn)略投資電子競技運營商“上海鵬塔網(wǎng)絡科技有限公司”（以下簡稱競界電競）并獲其50%股權。

這場跨界顯然不同于大多房企的“金融+”“消費+”等模式，也有別于綠地以往的投資。

對此，綠地集團總裁張玉良表示，看重電競行業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α５睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，看上電競行業(yè)的不止張玉良，也不止萬達、齊魯置業(yè)等房企，以騰訊、蘇寧、京東為代表的TMT巨頭和軟銀、紅杉等資本玩家早已涌入電競藍海。那么，在此背景下的電競領域，跨界而來的房企有何優(yōu)勢？對其未來發(fā)展有何價值？

電競藍海引資本爭逐

近幾年，國內(nèi)電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展飛速，綜合艾瑞咨詢、NewZoo、易觀智庫等行業(yè)研究數(shù)據(jù)顯示，2017年中國電子競技市場規(guī)模為337.6億元人民幣，較2014年的226.3億元人民幣增長了49.2%，電子競技用戶規(guī)模超過2.2億人，年復合增長率達到30%。

事實上，國內(nèi)還處在資本投入期的電競產(chǎn)業(yè)已引發(fā)了一股投資熱潮，軟銀、紅杉等資本巨鱷早已在此領域進行了廣泛布局。在A股市場上，萊茵體育通過子公司萊茵電競布局電競賽事、電競平臺等；深賽格聯(lián)手網(wǎng)魚網(wǎng)咖品牌涉足電競業(yè)務；分眾傳媒以3億元領投電競運營商英雄體育；順網(wǎng)科技涉足電競賽事運營……不僅與互聯(lián)網(wǎng)、影視動漫相關的公司躍躍欲試，甚至是幾乎沒有業(yè)務協(xié)同的一些公司，都在試圖分一杯羹。

而就房企進入電競產(chǎn)業(yè)來說，雖然王思聰較早深耕，但萬達在2017年才帶著十幾款IP游戲、影視游戲文學動漫IP公司和國內(nèi)外渠道方高調(diào)宣布進軍游戲；齊魯置業(yè)則在2017年12月宣布攜手山東廣電打造電競科創(chuàng)小鎮(zhèn)；及至今年1月5日，綠地宣布涉足電競。

網(wǎng)易騰訊已占據(jù)風頭

房企入局電競并不算早，又憑什么在這個高門檻領域占下一隅之地？

張玉良向《每日經(jīng)濟新聞》記者描述，“不僅看重年輕的電競行業(yè)無限的發(fā)展?jié)摿?，更是看重其對綠地地產(chǎn)業(yè)務帶來的協(xié)同效應，包括未來電子競技場館建設預期成為發(fā)展熱點，綠地正好能發(fā)揮自身的地產(chǎn)優(yōu)勢，與競界電競的運營能力結(jié)合，攜手發(fā)展電競界的龍頭企業(yè)。”

值得一提的是，當電競的場館價值跟小鎮(zhèn)嫁接，效益或更加多元。綠地集團執(zhí)行副總裁、綠地金融控股集團董事長耿靖在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，綠地會依托線下強大的資源，在高能級的城市（如4個一線城市、6個人口超過1000萬的二線城市）進行布局，發(fā)展電競泛娛樂，從用戶體驗和用戶內(nèi)容為切入，將游戲場景、內(nèi)容和線下結(jié)合，產(chǎn)生門票、餐飲、消費等系列收益。

“綠地金融還將在上海青浦合作新建國內(nèi)最大的電子競技場館，而此次成功入股競界電競將為綠地的創(chuàng)新地產(chǎn)發(fā)展提供有力的內(nèi)容及運營支持，同時為謀求未來在綠地電競小鎮(zhèn)建設的宏偉藍圖做好準備。”耿靖表示。

齊魯置業(yè)則因有山東廣電攜手，并布局在山東大學和山東財經(jīng)大學之間，主打VR視覺科技、電競教育、科創(chuàng)孵化園和配套服務，顯得更加多元。

不過以地養(yǎng)地的傳統(tǒng)玩法，已經(jīng)不是當前房企涉足電競的所有戰(zhàn)術。

耿靖告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，準確來說，綠地希望成為一個平臺，期待通過與綠地旗下既有的傳統(tǒng)業(yè)務發(fā)揮協(xié)同效應，實現(xiàn)“地產(chǎn)+金融+電競+”的新商業(yè)模式。綠地的角色是整合資源，綠地只負責搭臺，對于合作伙伴，則給予充分支持，讓他們把內(nèi)容模塊做得更有吸引力。

“如今的房地產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型已經(jīng)從原先的拿地銷售開發(fā)模式轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y產(chǎn)運營，對于傳統(tǒng)商業(yè)，綠地接下來還將打造消費娛樂社交新場景，這不再是簡單的吃飯、聚會。”耿靖表示。

而就目前來看，在電子競技產(chǎn)業(yè)領域，網(wǎng)易騰訊已占據(jù)大游戲行業(yè)70％的市場份額，并且分別在內(nèi)容和用戶規(guī)模上占據(jù)行業(yè)優(yōu)勢。