推進(jìn)“租購(gòu)并舉”的住房制度有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展！

地產(chǎn)集團(tuán)今天說(shuō)，按照區(qū)位擇優(yōu)、產(chǎn)城融合、規(guī)模適度、近期可實(shí)施的原則，首批確定17幅租賃房地塊，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平米，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套。這些地塊主要位于古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區(qū)中央活動(dòng)區(qū)、黃金地段。

今年上半年計(jì)劃開(kāi)工4000套，年底前全面開(kāi)工，2020年實(shí)現(xiàn)交付。這些租賃住房位置在哪里？快來(lái)戳圖，還有樣板房效果圖！

1月20日下午，滬上首個(gè)國(guó)企租賃住房業(yè)務(wù)品牌——城方，由功能性國(guó)企上海地產(chǎn)集團(tuán)正式發(fā)布。與臨港集團(tuán)、建設(shè)銀行等20多家企業(yè)組成的租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)合作聯(lián)盟同時(shí)成立。

按照區(qū)位擇優(yōu)、產(chǎn)城融合、規(guī)模適度、近期可實(shí)施的選址原則，首批確定17幅租賃房地塊，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平米，計(jì)劃投資約180億元，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套。這些地塊主要位于古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區(qū)中央活動(dòng)區(qū)、黃金地段，周邊產(chǎn)業(yè)集聚、交通便利、生活配套齊全。按照“啟動(dòng)一批、改建一批、儲(chǔ)備一批”原則，今年上半年計(jì)劃開(kāi)工4000套，年底前全面開(kāi)工，2020年實(shí)現(xiàn)交付。目前古北、耀華、世博等地區(qū)7個(gè)項(xiàng)目正在深化方案。規(guī)劃建設(shè)地塊還可提供約25萬(wàn)平米開(kāi)放街區(qū)、口袋花園和24萬(wàn)平米社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，增加城市公共生活客廳，滿(mǎn)足商業(yè)、教育、藝術(shù)、健身、游樂(lè)等需求。

主力房型是一室一廳，兩室一廳，面積為40和60平米。

按照計(jì)劃，本月首套租賃住房樣板房將完成，年內(nèi)面向社會(huì)、融合租賃住房運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理功能的租賃住房代經(jīng)租信息化平臺(tái)將正式上線(xiàn)。

此外，地產(chǎn)集團(tuán)正謀劃在待轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、地鐵站點(diǎn)周邊繼續(xù)選取合適地塊用于租賃住房后續(xù)供應(yīng)，同時(shí)與各區(qū)合作改建、收儲(chǔ)和租賃社會(huì)存量房源，建立房屋銀行，積極投入租賃住房市場(chǎng)培育，不斷拓展租賃住房發(fā)展空間。這個(gè)平臺(tái)，既是租賃住房的房源平臺(tái)，也是運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、管理平臺(tái)，重點(diǎn)將構(gòu)建形成“3+8”綜合服務(wù)管理體系，即：租賃管理、智慧社區(qū)、智能生活三大服務(wù)客戶(hù)端，以及房屋資金、客戶(hù)信息、商戶(hù)消費(fèi)、服務(wù)資源、合同認(rèn)證、支付信息、能源消耗、物流配送等八大管理功能。

資料：上海地產(chǎn)集團(tuán)

本文來(lái)源：微信公號(hào)“上海發(fā)布”