因認為前男友與自己簽訂了虛假房屋買賣合同，在獲得貸款后不及時歸還貸款違反約定，劉女士以同居關系糾紛為由將前男友王先生訴至法院，要求法院按約定將房屋判歸自己所有。日前，海淀法院受理了此案。

原告劉女士訴稱，她與王先生原系戀人關系。王先生由于信用記錄不好，無法貸款，為了能從銀行借款做生意，雙方訂立了虛假的房屋買賣合同。王先生將其名下房屋以買賣的名義過戶給劉女士，房屋首付款由王先生實際支付，劉女士再向銀行申請個人住房貸款62萬元歸王先生使用，每月的房貸由王先生償還。此外，王先生還借用劉女士的名字開通了6張信用卡，由其持有并使用。

2010年劉女士與王先生結束戀愛關系，雙方就同居期間的債務達成協(xié)議，約定信用卡債務和房屋貸款由王先生自行償還，訴爭房屋雖然登記在劉女士名下，但劉女士本著尊重事實的態(tài)度，愿意在王先生遵守協(xié)議清償全部債務的情況下，將房屋重新過戶給王先生。

此外雙方還約定，如果王先生違反以上約定，則登記在劉女士名下的房產將在真正意義上歸劉女士所有。協(xié)議簽訂后，王先生未能依約還貸，劉女士根據協(xié)議，認為其已實際獲得訴爭房屋的所有權，將該房屋出售以償還貸款。王先生獲悉后，主張合同缺乏真實意思表示，訴至法院，確認其與劉女士之間的房屋買賣合同無效。繼而又以無權處分為由，起訴確認劉女士出售訴爭房屋的行為無效。最后，劉女士只好將售房款退還買方。

劉女士認為，雖然她與王先生之間的房屋買賣合同是虛假的，但雙方就同居期間的債務達成的協(xié)議是合法有效的。劉女士稱，王先生未依約還貸構成違約，根據約定自己應獲得訴爭房屋的實際所有權，故訴至法院，請求判令訴爭房屋歸其所有。

目前，此案正在進一步審理中。

（來源：北京晨報 記者 黃曉宇）