去年畢業(yè)的大學(xué)生錢蒙（化名）在成都找工作租房，在與自稱房東朋友的人簽合同時，被要求手機(jī)綁定網(wǎng)貸“分付君”還房租，后因房屋經(jīng)營人變更，“新房東”不斷催其繳納房租，否則要將她驅(qū)逐出去。然而，此時“分付君”的貸款綁定始終無法解除，還在不斷產(chǎn)生逾期滯納金。

“現(xiàn)在，老房東聯(lián)系不上，又無法解綁網(wǎng)貸，而新房東又催我交房租，等于我要為這個房子繳納兩份房租，否則就要面臨被趕出去的風(fēng)險。”她說。

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租房“被網(wǎng)貸”房子也頻出問題

錢蒙今年22歲，去年她找到一套正在出租的位于金牛區(qū)錦西國際小區(qū)的房子。“當(dāng)時我聯(lián)系的是房東，但簽合同的是她的朋友。”錢蒙說，去年4月14日，自稱是房東朋友的陳先生、龍海與她簽訂了為期一年的租房合同，月租金1000元，蓋的是“成都地和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”的章（以下簡稱地和公寓）。

錢蒙說，龍海辦理手續(xù)時讓她選擇“押一付一”，讓她提供身份證、銀行卡并手持身份證拍照，隨后龍海拿起她的手機(jī)下載了一個“付房租”的軟件“分付君”。“我當(dāng)時以為這些都是租房子的必要手續(xù)。”錢蒙說，龍海還交待如果有人給她打電話核對租房事宜，就答“知道了，是我就可以了”，但合同中沒有關(guān)于“分付君”軟件的任何信息。

直到去年6月通過“分付君”交房租時，錢蒙才留意到這個軟件出自北京貸魚科技有限公司。“我這才知道這根本不是繳納房租的軟件，而是一個貸款軟件。”錢蒙說，自己“被網(wǎng)貸”，而房子也問題不斷——下雨漏水，入住前水電費(fèi)也沒繳，物管還不斷催費(fèi)，而龍海、陳先生均聯(lián)系不上。僅有一次，陳先生帶著一個名叫曾軍（音）的人過來，介紹房子是曾軍在經(jīng)營。

“新房東”：把房租交給我，否則驅(qū)逐

去年10月12日，房子再次出現(xiàn)問題，曾軍、陳先生、龍海都聯(lián)系不上，錢蒙在“分付君”提起了解約申請。“我當(dāng)時只想解綁了把押金拿回來。”她說，但“分付君”的客服電話打不通，她不得不繼續(xù)繳納房租租住在這里。

去年12月13日，一個自稱是新房東的男子鄧子云出現(xiàn)，要求錢蒙把房租交給他，否則要將她趕出去。“他讓我不要將房租交給“分付君”，把房租交給他。”錢蒙說，鄧子云告訴她1月15日會解綁“分付君”，而這一天是繳房租的日子，按照鄧子云的提示，她沒有通過“分付君”繳納房租，不料此后她不斷收到“分付君”催繳和逾期短信通知，她徹底慌了。“兩邊都在催我交房租，‘分付君’已經(jīng)逾期會不會影響我的征信？因?yàn)槲颐髂昕赡芤I房。”

終于解綁網(wǎng)貸會不會影響征信？

前日，成都商報記者見到了錢蒙，她在“分付君”申請的解約日期已變更為1月22日，顯示為逾期狀態(tài)，總金額為1007元。錢蒙提供的手機(jī)截圖顯示，10月12日她提交了解約申請。退租申請?zhí)崾?，退租申請被商戶（即地和公寓）受理前，如遇扣款日仍會正常扣款?/p>

錢蒙說，當(dāng)時龍海簽合同時提供了房產(chǎn)證，顯示該房子隸屬于王蓉所有，但與“分付君”合作的商家是地和公寓。成都商報記者了解到，昨日下午5點(diǎn)，錢蒙接到“分付君”的短信通知，房租分期服務(wù)業(yè)務(wù)已解除。昨日，記者致電“分付君”提交了采訪需求，不過截至發(fā)稿之前，未收到該公司回復(fù)。

中國人民銀行成都分行營業(yè)管理部征信服務(wù)大廳工作人員表示，如果貸款出現(xiàn)逾期，只要貸款公司將數(shù)據(jù)上報給征信中心，貸款逾期記錄將作為不良信用報告記錄在征信中。市民要想知道是否影響征信，一個月之后打印征信記錄報告即可知曉。

“房東”“新房東”到底是啥關(guān)系？

租個房竟先后遭遇“房東”、“房東朋友”、“房屋經(jīng)營人”、“新房東”等一干人，那么，這些人到底是什么關(guān)系？

昨日，成都商報記者聯(lián)系到地和公寓法定代表人鄒文濤。他說，曾軍不是公司員工，只是朋友，借用了他公司的章和“分付君”走賬，曾軍是房子的二房東。“曾軍和鄧子云之間有糾紛，現(xiàn)在把房子過給了鄧子云。”鄒文濤說。

鄧子云稱，自己是成都藍(lán)豚工業(yè)設(shè)計有限公司法定代表人，是這個房子的二房東，并向記者提供了王蓉與成都藍(lán)豚工業(yè)設(shè)計有限公司簽訂的《房屋委托管理協(xié)議》。“曾軍拿了我的房子去出租，空手套白狼。”他說，“分付君”的逾期不會影響租客征信，如果錢蒙不將房租交給他，他有權(quán)將她驅(qū)逐出去。

陳先生說，他是王蓉、曾軍、鄧子云和鄒文濤的朋友，也是這個房子出租的介紹人，鄧子云是真正的二房東。“大家都是朋友，以前是曾軍在收房租，大家一起掙錢。”陳先生說，目前發(fā)生這個糾紛他正出面協(xié)調(diào)，“分付君”逾期不會影響錢蒙的征信，“分付君就是一個小的網(wǎng)貸公司，鄧子云跟他們的高層還很熟悉。”日前記者致電龍海和曾軍，電話都無法接通。

（來源：成都商報 記者 鐘美蘭）