新華社海口１月２５日電（記者 王存福）記者從海南省國土廳獲悉，海南已實施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，去年商品住宅用地面積大幅下降，成交均價大幅上漲。

據(jù)海南省國土廳負責人介紹，海南實施“兩個暫停”房地產(chǎn)調控政策，永久停止中部生態(tài)核心區(qū)市縣商品住宅用地供應，對其他市縣商品住宅用地供應實行計劃管理，確保商品住宅用地只減不增，促進海南省產(chǎn)業(yè)轉型升級。

去年，海南出臺土地宏觀調控政策文件，以問題為導向，總結經(jīng)驗，切實推動土地利用和發(fā)展方式轉變，提升土地利用效益，嚴格落實“兩個暫停”政策，全年供應商品住宅用地面積２１６５．５５畝，同比下降６２．９１％，成交均價每畝４３６．５２萬元，同比增長８９．８６％，房地產(chǎn)去庫存成效明顯。

未來，海南將深化實施“兩個暫停”政策，有序下達商品住宅用地供應計劃，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房用地保障制度，建立起符合海南實際的房地產(chǎn)用地調控長效機制。