今年1月，杭州市區(qū)（不含臨安，下同）商品房累計(jì)成交16515套，創(chuàng)下了歷年同期新高。

主城六區(qū)成交套數(shù)排名前十的榜單中，商業(yè)項(xiàng)目是絕對主角。數(shù)據(jù)顯示，排名前三的項(xiàng)目均為商業(yè)項(xiàng)目，分別為錢塘ONE、意法大廈和萬科·智谷。成交排名前十的項(xiàng)目中，僅四個(gè)為住宅類產(chǎn)品。錢江新城的信達(dá)濱江·壹品和奧體板塊的信達(dá)中心杭州壹號(hào)院銷量最好，簽約套數(shù)均為227套。隨后依次是丁蘭板塊的綠都·汀瀾府和三墩北的萬科融信·西雅圖。

余杭區(qū)的成交主力還是集中在住宅項(xiàng)目上。良渚的上實(shí)·海上海以507套的成績問鼎余杭成交套數(shù)桂冠，雅居樂·國際花園、綠城·桃源小鎮(zhèn)緊隨其后。

這些項(xiàng)目能夠快速去化，價(jià)格是一個(gè)很重要的因素。前十個(gè)項(xiàng)目中，除合景·映月臺(tái)和璞麗東方外，其余樓盤的累計(jì)成交均價(jià)都低于25000元/平方米，其中金麗園不到1萬元/平方米。

蕭山區(qū)的頭籌也被商業(yè)項(xiàng)目摘得。奔競大道與市心北路交叉口的O紀(jì)元上月成交651套。排名第二的是新城·香悅公館，成交套數(shù)為308套。成交前十的榜單中，碧桂園和龍湖的表現(xiàn)也相當(dāng)搶眼，各有兩個(gè)樓盤位列其中。

富陽的改善型產(chǎn)品備受青睞。萬科·公望、綠城·富春玫瑰園、泰禾野風(fēng)·大城小院、融創(chuàng)·微風(fēng)之城等樓盤均有不錯(cuò)的成績。

從1月開盤情況來看，市場行情正在悄然變化，接受3成首付的樓盤在持續(xù)增多。接下來的2月，市場會(huì)進(jìn)入一個(gè)短暫的休整期。未來的市場走向到底如何，還是要等春節(jié)之后才會(huì)有分曉。

（來源：杭州日報(bào) 記者 許曉蕾）