4日，杭州市第十三屆人民代表大會第三次會議開幕。會上，杭州市市長徐立毅作政府工作報告時介紹，2018年杭州將深入推進(jìn)國家住房租賃試點工作，健全市場租賃房、人才租賃房、公共租賃住房等多元化保障體系，大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃市場，確保新增租賃住房占新增商品住房總量30%以上。

徐立毅介紹，2017年杭州貫徹“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，優(yōu)化綜合調(diào)控措施，積極探索建立租購并舉的住房體系，出臺主城區(qū)商品住宅出讓用地配建公租房不低于總建筑面積10%等政策，首次實施了人才租賃房用地公開出讓，成為全國首批住房租賃試點城市。

面對新形勢，杭州以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，結(jié)合自身實際，抓住開展住房租賃試點契機，加快培育和發(fā)展房地產(chǎn)三級市場發(fā)展，通過制定試點工作方案、建立杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺等一系列工作有效推動了住房租賃市場試點工作的有序開展。

2017年8月，杭州出臺了《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》，明確了包括增加租賃住房供應(yīng)、培育住房租賃市場供應(yīng)主體、鼓勵住房租賃消費、加大政策支持力度、加強住房租賃市場監(jiān)管等5個方面的19條工作舉措。

2017年9月，杭州推出了全國首個智慧住房租賃平臺——杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，實現(xiàn)了大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉，呈現(xiàn)出實人認(rèn)證、全方位核驗、一站式服務(wù)、網(wǎng)上支付、多通道在線簽約、多維度互評七大亮點，從根源出發(fā)解決了租房痛點。

2017年10月，杭州首宗住房租賃用地土拍落地，所建住房只租不售，將為租賃市場提供超過1000套的租賃房源，這是杭州實踐租售并舉模式的重要一步。

除此之外，為進(jìn)一步加快培育和發(fā)展杭州住房租賃市場，有效緩解杭州外來務(wù)工人員租房難問題。2017年12月，杭州印發(fā)了《關(guān)于加快籌集建設(shè)臨時租賃住房的工作意見》和《關(guān)于加強臨時租賃住房建設(shè)和管理若干問題的通知》，明確計劃到2018年3月底籌集建設(shè)外來務(wù)工人員臨時租賃住房4500套，到2020年底累計籌集建設(shè)外來務(wù)工人員臨時租賃住房4萬套。

與此同時，在住房租賃試點的推進(jìn)中，杭州把人才專項租賃房作為住房租賃市場的重要組成部分，日前，《關(guān)于市區(qū)人才專項租賃住房建設(shè)管理工作的指導(dǎo)意見》(征求意見稿)在杭州市政府網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上聽證，該意見明確提出從2018年起至2021年底，杭州市區(qū)按每年出讓住宅用地面積不少于5%比例提供人才專項租賃住房用地專項建設(shè)人才專項租賃住房。

（來源：中國新聞網(wǎng) 見習(xí)記者 廖式映)