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每經(jīng)記者 李琦蕊 每經(jīng)編輯 梁秋月

被西安市房管局點名“批評”，讓西安珠江投資有限公司備受關(guān)注。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，其背后實控人朱偉航，為合生創(chuàng)展集團（00754.HK）主席朱孟依之子。2016年中旬，朱偉航成為珠江人壽擬任董事長時，曾被主流媒體報道。

無論是珠江人壽，還是珠江投資，皆是朱孟依旗下“珠江系”的重要資產(chǎn)。其中珠江投資自1993年設(shè)立初期，即主要從事住宅、商業(yè)開發(fā)等業(yè)務(wù)，而朱偉航自2008年起即在珠江投資任職。

珠江投資官網(wǎng)“珠江戰(zhàn)略”一欄顯示，目前公司的投資版圖已擴至五大經(jīng)濟圈，其中，西安是公司西北經(jīng)濟圈的核心城市。在其官網(wǎng)顯示的四大商業(yè)地產(chǎn)中，即包括位于西安環(huán)城南路東段的珠江時代廣場。該物業(yè)地處西安南門外繁華商圈，前生曾是著名爛尾樓“太陽宮”。被珠江投資收購后，本土高端商場世紀金花旗艦店入駐此地。

朱偉航為合生創(chuàng)展集團執(zhí)行董事

工商信息顯示，西安珠江投資有限公司（以下簡稱西安珠江投資）于2002年在西安市工商行政管理局曲江分局注冊，是廣東珠江投資股份有限公司（以下簡稱珠江投資）全資子公司，自然人朱偉航間接持有公司約96%股份。

珠江投資官網(wǎng)顯示，公司于1993年在廣東省工商局注冊成立，也是合生創(chuàng)展集團成立的次年，是一家集住宅、商業(yè)、酒店、教育、醫(yī)養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)六大業(yè)務(wù)為一體的大型多元化企業(yè)集團。作為成立二十多年的地產(chǎn)企業(yè)，珠江投資擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗，此前開發(fā)的珠江·鉑世系列、珠江·境灣系列頗具知名度。

而其實控人，作為合生創(chuàng)展集團主席朱孟依之子，朱偉航的名字很多金融界人士都不陌生。

2016年中，珠江人壽官網(wǎng)公布朱偉航成為珠江人壽的擬任董事長的消息，曾被主流媒體爭相報道。作為珠江人壽內(nèi)定的下一任掌舵者，85后朱偉航一時備受關(guān)注。五個月后，保監(jiān)會批復(fù)翟素文成為珠江人壽新任董事長，而朱偉航最終擔任副董事長一職。

半年后，珠江投資法定代表人變更，朱偉航取代了原法定代表人朱克林的位置。

公開資料顯示，朱偉航生于1986年，畢業(yè)于中山大學金融學專業(yè)。2008年，朱偉航加盟珠江投資，歷任融資管理中心總監(jiān)、華北地區(qū)公司副總經(jīng)理和常務(wù)副總經(jīng)理、珠江投資總裁助理等職位。朱偉航任職履歷主要在珠江投資。

收購爛尾樓打造珠江時代廣場

從珠江投資官網(wǎng)獲悉，其于2002年設(shè)立西安珠江投資，后打造珠江新城；2007年6月打造西安地區(qū)第一個商業(yè)項目珠江時代廣場項目。

圖為：珠江投資官網(wǎng)公布的西安珠江時代廣場項目規(guī)劃圖

珠江新城位于西安市二環(huán)北路東段至三環(huán)之間，屬于大明宮遺址保護區(qū)，占地120萬平方米，總建筑面積約240萬平方米，規(guī)劃居住人口約8萬人的經(jīng)濟適用房小區(qū)。

第三方平臺的信息顯示，珠江新城二期最早的價格記錄在2007年4月，二期樓盤于2015年7月開盤，交房時間則為2016年12月31日。根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)有集中供暖和市政供水。

而除了供暖外，西安珠江新城房屋漏水、承重墻裂縫問題也曾被媒體曝光。

珠江新城項目之外，西安珠江投資還負責運營位于西安市環(huán)城南路的珠江時代廣場。

自2007年珠江投資拍下原“太陽宮”的地塊，將這個西安南門外著名的爛尾樓收入囊中之后，便開始了長達五年的改造，最終以珠江時代廣場的面貌重新面世。

根據(jù)當時報道，“太陽宮”是西安普仁物業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的“中國西安大廈—太陽宮項目”，擬建成集金融、展銷、商務(wù)、旅游、娛樂、寫字間為一體的大型CBD，但最終因資金問題停建。

西安南門外是西安市人民政府為來訪的各國政要和貴賓舉行仿古入城式的重要場所，且地處西安最繁華的鐘樓商圈。

珠江投資官網(wǎng)稱，珠江時代廣場項目是由珠江投資開發(fā)的西安地標性建筑，致力于打造為中國西部知名國際商務(wù)綜合體。項目地處西安商業(yè)區(qū)南門外廣場，是集酒店式公寓、精裝LOFT、5A級寫字間、世紀金花商業(yè)、米格國際影城等業(yè)態(tài)組成的大型綜合體。