中國新聞網(wǎng) 2018-02-06 15:51:27
作為全國12個租賃住房試點城市之一,今天,南京市再出讓5幅租賃住房用地,并全部以底價成交。
6日上午,南京出讓的5幅租賃住房用地全部以底價成交。
此5幅租賃住房地塊,出讓年限均為70年,要求“只租不售”:地塊上所建房屋,不得銷售,不得分割轉讓,不得分割抵押。
這些地塊分別位于城北燕子磯、城市南端的江寧麒麟、大學城,以及長江對岸的江北新區(qū)等區(qū)域,一些地塊位置優(yōu)越。
從成交結果來看,5塊地都是底價成交,樓面價非常低。
例如,當天成交的江寧麒麟以及大學城地塊成交樓面價在2500元/平米左右。與2016年、2017年這些區(qū)域產生的高價地相比,該價格僅約為過去的九分之一。當天成交的燕子磯、江北地塊,成交樓面價都在2800元/平米左右,和過去的高價地相比,樓面價僅約為過去的八分之一。
出讓公告指出,為順利開展租賃住房試點工作,此次地塊競買人必須為南京市、區(qū)政府所屬國有獨資公司。
這是今年南京第二次端出租賃住房用地。
今年1月,據(jù)南京市國土資源局土地出讓公告,南京土拍新年“第一掛”的5幅住宅類用地,總面積達17.95公頃,預計可建租賃住房38.52萬平方米。
南京是全國12個租賃住房試點城市之一。
今年,南京把建設租賃住房作為滿足基本居住需求的重要舉措,計劃將商品住宅用地中的30%調整用于建設租賃住房,并再籌集100萬平方米的租賃房源。
中新網(wǎng) 記者 朱曉穎
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