昨日，廣州住房公積金管理中心（以下簡稱“市公積金中心”）發(fā)布《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》要求，自受理貸款申請之日起市公積金中心應于7個工作日內(nèi)完成審批，審批時間大幅縮短。此外，房企不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

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貸款審批時間僅7個工作日

《通知》要求優(yōu)化公積金貸款業(yè)務流程，壓縮審批時限。市公積金中心和受托機構要進一步優(yōu)化貸款業(yè)務流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起市公積金中心應于7個工作日內(nèi)完成審批工作。不準予貸款的，應當說明理由。根據(jù)此前規(guī)定，公積金貸款審批時限需要15個工作日，《通知》將審批時限縮短了近一半。

銀行違規(guī)或被取消承辦資格

市公積金中心和受托機構應在委托貸款協(xié)議中明確約定職責分工和辦理時限。受托機構不得阻撓或拒絕符合條件的職工使用住房公積金貸款。

根據(jù)《通知》，市公積金中心要加強對受托機構的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項的，按照委貸協(xié)議處理；情節(jié)嚴重的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務承辦資格。住房公積金貸款受托銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的個人貸款協(xié)議中，有排除或變相排除住房公積金貸款條款的，暫停或取消其住房公積金業(yè)務的承辦資格。

房企不得限制拒絕公積金貸款

據(jù)《通知》，廣州市住建委和市公積金中心要建立住房公積金貸款業(yè)務辦理信息共享機制。市住建委加快新建商品住房、存量住房網(wǎng)簽系統(tǒng)與住房公積金業(yè)務系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接，逐步實現(xiàn)交易雙方在公積金網(wǎng)點一站式簽署房屋買賣合同?！锻ㄖ愤€要求，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要加強房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管，要求房企在申辦預售許可證時，在申請報告中承諾不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示有關書面承諾，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權利。

房企不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件，不得借由委托的房地產(chǎn)中介機構限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

限制公積金貸款最高罰一萬元

市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和市公積金中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用公積金貸款購房的房企和銷售中介機構，由市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期整改，并處以一萬元的罰款。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和市公積金中心要公開曝光。

公積金繳存職工可通過12345政府熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報自身購房過程中遇到的房企和中介機構拒絕住房公積金貸款問題。市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和市公積金中心要定期聯(lián)合開展拒絕、限制職工使用住房公積金貸款購房問題巡查整治行動，嚴厲打擊違規(guī)行為。

（廣州日報 記者 賈政 何穎思）